專家帶路／台南鄭子寮擁三大利多 外地客青睞
信義房屋台南海安店長劉啟印表示，台灣新冠肺炎疫情控制得宜，讓許多科技大廠在南科擴點，帶動人口以及住宅需求，鄭子寮擁有優質環境加上便利的生活機能，是竹科或是台北中高階主管南移的首選居住區域，去年以來，台北或新竹等外地客群從原本占不到一成，目前已成長至兩成左右。
劉啟印分析，鄭子寮房市現有三大利多，首先是列為前瞻計畫之一的台南輕軌在區內的海安路三段設置站點；其次，受到行政院高度矚目的北外環道路，目前如火如荼施工中，完工後將成為台南市第四條東西向快速道路；屆時，開車抵達南科只需15分鐘，無論市內移動或是前往外縣市均十分便利。
另外，台南市都委會剛審議修正通過北區細部計畫第二次通盤檢討。其中，位於好市多賣場西側的「商20」商業區土地都市計畫調整方案中，將透過市地重劃模式，提供4.5公頃（約1.36萬坪）的商業區土地，可望帶動北區商圈加速朝向鄭子寮發展，房價持續看漲可期。
因此，成為南科和鄰近工業區相關廠商員工買屋標的，也有位處安平的台南市政府上班公務人員進住到此地，帶動房價穩步攀升。
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