親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

2021-01-21 17:37:14中央社 高雄21日電

高雄市財政局推動非公用土地活化,包括舊高雄市圖書館等兩處市有地21日順利脫標,得...
高雄市財政局推動非公用土地活化,包括舊高雄市圖書館等兩處市有地21日順利脫標,得標者取得基地70年地上權開發權利,每年需繳交土地租金,並於土地設定地上權屆滿後歸還土地使用權。中央社
高市府財政局推動非公用土地活化,包括舊高雄市圖書館等兩處市有地今天順利脫標,得標者取得70年地上權,業者除要逐年繳付土地租金,並要在3年內繳交共5.9億元權利金給市府。

去年以來,高雄市房地產不斷加溫,尤其地政局辦理開發區土地標售,出現建商及投資商搶標的情形,土地標售價格走揚,建案接二連三推出;如今連設定地上權的非公用土地也成為熱門標的。

財政局指出,2件市有地設定地上權招商案順利脫標,代表企業界看好未來高雄產業發展的前景。

財政局於去年11月公告招標「前金區新田路、自強三路口商業區」及「前金區舊圖書總館市有地」設定地上權開發案,兩案吸引多家通路、餐飲及壽險等業者關注,今天開標結果,得標業者是全聯實業公司及新光人壽保險得標,業者取得基地70年地上權開發權利。

前金區新田路、自強三路口商業區基地面積約469坪,土地為第四種商業區,鄰近大立百貨、漢神百貨商圈,還鄰近捷運紅線及臨港輕軌,交通便利、商業機能完整,業者決標權利金是2億6200萬元,權利金溢價率30.35%。

舊圖書總館坐落前金區中央公園斜對面,位於60米民生二路林蔭大道上,地形方整,面積約556坪,為第五種商業區土地,鄰近新崛江商圈,離捷運紅線中央公園站及捷運橘線市議會站都只有數百公尺;交通便捷是土地的優勢,尤其有中央公園完善的休憩空間,更加值土地價值。這處開發案決標權利金是3億288萬元,權利金溢價率12.60%。

財政局估算,兩處開發基地投資者要依規定,每年繳交154萬及216萬元的土地租金,投資者於土地設定地上權屆滿後歸回土地使用權。

延伸閱讀

南投縣向各大醫學中心招手 醫院專區土地報中央核定中

南投縣向各大醫學中心招手 醫院專區土地報中央核定中

尋找繼承人 竹縣逾900公頃、價值百億的土地未辦登記

尋找繼承人 竹縣逾900公頃、價值百億的土地未辦登記

台南七股科技工業區開發案簽約 預期創造近萬就業機會

台南七股科技工業區開發案簽約 預期創造近萬就業機會

協商達共識 北市總預算終三讀

協商達共識 北市總預算終三讀

分享給好友加入udn

相關新聞

萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工

搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績

跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

人口紅利加持 台中廍子重劃區建案吸睛

高雄三民區 躍房市新熱點

訂金到交屋39萬 興富發愛河水岸宅熱銷、將推二期

專家帶路/文山興隆商圈學區環境佳 換屋族青睞

文山興隆商圈 綠覆率高

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

國軍老舊眷村改建標售 容積獎勵助攻 開發商高價搶地

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

北台灣房市329檔 推案量增43%

高雄市首季土地標售 岡山新都心千坪精華角地受矚目

329推2600億歷史新高 推案信心復甦

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守

買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高

智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市

自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

台中 藍線周邊聚光

高雄 1字頭物件搶手

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

熱門文章

四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家:這種孝法很NG

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢!

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

重手打炒房 短期持有定調五年

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年

文山興隆商圈 綠覆率高

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

高雄三民區 躍房市新熱點

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

打炒房 持有5年內售屋擬課重稅

避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限

誰囤房?法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯

都會傳說破解者/連張忠謀都買了 4樓和你想的不一樣

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

房市329檔 推案衝2,000億

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

進口物料、營建成本年後持續看漲 房價上調勢在必行

瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

六都移轉棟數 攀十年高點

陶朱隱園綠化概念受他啟發 中工找黃大洲指導庭園

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

國有地上權夯 分三批招標

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

房地合一稅 評估修法

住戶控遭騙、業者稱合法 永和公寓改裝套房惹爭議

台中 藍線周邊聚光

北台灣房市329檔 推案量增43%

贊助廣告

留言