親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

2021-01-21 17:37:14中央社 高雄21日電

高雄市財政局推動非公用土地活化,包括舊高雄市圖書館等兩處市有地21日順利脫標,得...
高雄市財政局推動非公用土地活化,包括舊高雄市圖書館等兩處市有地21日順利脫標,得標者取得基地70年地上權開發權利,每年需繳交土地租金,並於土地設定地上權屆滿後歸還土地使用權。中央社
高市府財政局推動非公用土地活化,包括舊高雄市圖書館等兩處市有地今天順利脫標,得標者取得70年地上權,業者除要逐年繳付土地租金,並要在3年內繳交共5.9億元權利金給市府。

去年以來,高雄市房地產不斷加溫,尤其地政局辦理開發區土地標售,出現建商及投資商搶標的情形,土地標售價格走揚,建案接二連三推出;如今連設定地上權的非公用土地也成為熱門標的。

財政局指出,2件市有地設定地上權招商案順利脫標,代表企業界看好未來高雄產業發展的前景。

財政局於去年11月公告招標「前金區新田路、自強三路口商業區」及「前金區舊圖書總館市有地」設定地上權開發案,兩案吸引多家通路、餐飲及壽險等業者關注,今天開標結果,得標業者是全聯實業公司及新光人壽保險得標,業者取得基地70年地上權開發權利。

前金區新田路、自強三路口商業區基地面積約469坪,土地為第四種商業區,鄰近大立百貨、漢神百貨商圈,還鄰近捷運紅線及臨港輕軌,交通便利、商業機能完整,業者決標權利金是2億6200萬元,權利金溢價率30.35%。

舊圖書總館坐落前金區中央公園斜對面,位於60米民生二路林蔭大道上,地形方整,面積約556坪,為第五種商業區土地,鄰近新崛江商圈,離捷運紅線中央公園站及捷運橘線市議會站都只有數百公尺;交通便捷是土地的優勢,尤其有中央公園完善的休憩空間,更加值土地價值。這處開發案決標權利金是3億288萬元,權利金溢價率12.60%。

財政局估算,兩處開發基地投資者要依規定,每年繳交154萬及216萬元的土地租金,投資者於土地設定地上權屆滿後歸回土地使用權。

延伸閱讀

南投縣向各大醫學中心招手 醫院專區土地報中央核定中

南投縣向各大醫學中心招手 醫院專區土地報中央核定中

尋找繼承人 竹縣逾900公頃、價值百億的土地未辦登記

尋找繼承人 竹縣逾900公頃、價值百億的土地未辦登記

台南七股科技工業區開發案簽約 預期創造近萬就業機會

台南七股科技工業區開發案簽約 預期創造近萬就業機會

協商達共識 北市總預算終三讀

協商達共識 北市總預算終三讀

分享給好友加入udn

相關新聞

國門開放前卡位? 大安區現億元店面交易

捷運三鶯線利多發酵!鶯歌吹起危老風 湧入百億案量

大安區今年首筆億元店面!帝寶附近店面 僅單價9字頭

竹竹苗首件自辦都更「混居社宅」 預計明年上半年入住

國門開放前卡位?帝寶附近現億元店面、大安區今年首見

北市商辦調查:租金估年漲逾2% 年底空置率不到3%

升息回跌曇花一現!北市中古大樓均價逼近7字頭

高力:北市商辦租金上漲2% 明年進入新舊大樓競爭期

建商收手!今年土地交易減三成、估跌破2000億

外圍重劃區漲聲不斷 完熟蛋黃區「凍漲」躍升置產焦點

出乎意料!當年不好賣 如今台北市這坪數漲最多

北市小宅漲不動 這坪數「黑翻紅」今年漲一成

爽日子沒了!「南高屏」購屋痛苦增幅全台前三

南台灣房價所得比較疫情前增3成 買房要9年多不吃不喝

南台灣房價飆!南高屏房價所得比 三年來增逾三成

商圈即將滿血復活!西門町商圈空置率 疫後首度下降

15字說完Q4房市 顏炳立:房市亂象叢生代表即將反轉

竹縣優良公寓大廈評選開始報名 最高有機會獲3萬元獎金

海水已退、亂象叢生 顏炳立:房市即將反轉

桃園威斯汀酒店要賣 顏炳立透露:領標超過6標就會創價

回溫了!西門商圈空置率首降「看到隧道盡頭」

北市公寓大廈維護修繕費用補助第二階段開放申請 最高25萬元

北部建商最鍾愛台中市14期重劃區 搶地推案熱鬧滾滾

六都9月房市交易 雙降

雙北失色 南部買盤觀望

升息重擊房市 台北移轉創五年新低、這都屹立不搖

男怨政府重測自家土地面積竟「憑空消失20坪」 網一看安慰:很正常啦

台中高年級豪宅榜集中夏綠地 「理性與感性」十強占四強

台積電不靈? 高雄、台南2都9月移轉棟數雙創近年新低

失靈?台積電開工整地 南二都房市交易年月雙減

高雄岡山地價、房價雙漲 相對親民的「聚賢匯」再推2期

房價為何下不來?李同榮解盤有「6大因素」支撐:明年部分地區會鬆動

通膨、營造上漲推動房價 全台Q2住宅價格指數上升

通膨、營造成本增 住宅價格指數全國上升2.44%

今年第2季 房貸負擔率全國上升1.27%

房貸負擔率再創新高! 買屋要近10年不吃喝、4成收入繳房貸

官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高

第2季住宅價格指數升2.4% 營造高成本、通膨影響

七建商推商辦 規模衝3,000億

屋齡20年以下桃園34.25%最高 屋齡逾40年台北市近5成

新北四號公園商圈 雙和之肺

專家帶路/買超值屋 三點不漏

熱門文章

內有隱情?父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄繼承

高雄五星級國賓飯店吹熄燈號 營業到明年1月31日

張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼:貴到靠北算郊區?

男怨政府重測自家土地面積竟「憑空消失20坪」 網一看安慰:很正常啦

皇翔:房市買氣很慘 房價還好

房價為何下不來?李同榮解盤有「6大因素」支撐:明年部分地區會鬆動

高雄家戶密度曝 2蛋白區愈來愈擠、房價漲6成

出乎意料!當年不好賣 如今台北市這坪數漲最多

買氣還在跌!9月房仲交易再縮 高雄年減逾4成

台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓

15字說完Q4房市 顏炳立:房市亂象叢生代表即將反轉

海水已退、亂象叢生 顏炳立:房市即將反轉

新竹房價還會一直漲?兩數據顯示買氣急速下滑

不妙!房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮

官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高

銀髮族理財「北積極南保守」 天龍老人購屋負擔能力強

升息打壓房市 信義房屋:總價700~1500萬元的剛性買盤最穩定

房價怪象?Q2房市「價漲量升」 學者:是落後指標 炒房現象猶存

北台推案量上看1.3兆 利空不斷為何建商狂推案?

央行總裁談房市 盼軟著陸

外圍重劃區漲聲不斷 完熟蛋黃區「凍漲」躍升置產焦點

全台最大公辦都更案 動了

六都9月房市交易 雙降

六都公布9月買賣移轉 房仲:今年房市格局已定

300億元擴大租金補貼專案 10月3日起陸續撥款

上看357億房地合一稅收未用於居住政策「違法」 阮清華一度語塞

今年7縣市開徵囤房稅 財部:估稅收增加10億

六都9月買賣移轉棟數年月雙減 僅這縣市開紅盤

央行總裁楊金龍:房市有下修跡象 最好能夠「軟著陸」

房貸負擔率再創新高! 買屋要近10年不吃喝、4成收入繳房貸

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

七建商推商辦 規模衝3,000億

升息回跌曇花一現!北市中古大樓均價逼近7字頭

失靈?台積電開工整地 南二都房市交易年月雙減

Q2房市「價漲量升」 內政部分析三原因

房市多空交雜 近期買家捨預售買成屋、勤看屋緩出價

升息、股災雙殺房市 房仲:遞延買盤回溫慢惟這產品最穩

商用不動產、土地交易降溫

北市購屋痛苦指數微降 仍要逾16年「不吃不喝」才能買房

躲避七都高房價 蛋殼區翻身

新北四號公園商圈 雙和之肺

建商收手!今年土地交易減三成、估跌破2000億

贊助廣告

留言