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代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

2021-01-19 15:04:27聯合報 記者張瑞傑/台北報導

從十大代銷排榜來看趨勢變化,首先進榜的門檻持續提高,2020年進榜門檻為238億元,比2019年的212億元再多出26億元,顯示多數代銷業者接案量隨著整體房市推案規模增加而有所成長。其次,代銷業依然延續去年大者恆大的趨勢,而且全部是老牌代銷的天下。顯示房地產景氣愈好、推案量愈大,老代銷接案動能愈強,中、小型代銷生存空間反而被壓縮。

房市回溫、剛需撐場,代銷接案量增。圖/業者提供
房市回溫、剛需撐場,代銷接案量增。圖/業者提供

住展雜誌研發長何世昌指出,去年北市與桃市代銷完全占據十大代銷排行榜,這種發展也頗讓人意外。去年以來,新竹、新北等地房市表現都不錯,但當地指標大案卻多落入北、桃代銷業者手上,以致於新北與新竹在地代銷無緣進榜。

何世昌進一步指出,展望今年因推案量仍居高不下,且北市豪宅指標大案將陸續開出,各家代銷恐怕又有一番搶案激戰。對消費者而言,向老牌代銷買房相對較有保障一些,主因是這些大型、或老牌的代銷大多會慎選業主,同時也比較有利度,較少發生房子蓋到一半建商落跑的情況。因此,民眾買房時除了選建商、選營造廠,也可以把代銷列為評估選項之一。

房市買房建商豪宅房地產
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