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台南老屋身價 四年漲37%

2021-01-19 00:35:33經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據實價登錄網資料統計,六都屋齡30年以上的老屋四年來房價變化,其中以台南激增37.6%最可觀,居次的台中也有23.1%的漲幅,高雄則以19.5%排名第三,顯示在房市氛圍轉佳,讓六都老屋價值看漲外,另外政府危老政策似乎有推動六都老屋身價看漲誘因。

據實價登錄網資料,六都屋齡30年以上老屋中,台南從2017年每坪成交均價9.3萬元上漲至2020年的12.8萬元,四年來漲幅達37.6%。台中市2017年老屋每坪成交價為15.6萬元,不過去年攀升至19.2萬元,四年漲幅也有23.1%。

高雄四年老屋漲幅也達19.5%,每坪成交均價來到14.1萬元。

北三都表現最佳的是桃園,漲幅達9.4%,台北市與新北市四年來老屋也各自有6.3%、1%的上漲,顯示在房市氛圍轉佳,讓六都老屋價值看漲外,另外政府危老政策似乎有推動六都老屋身價看漲誘因。

台灣房屋台南成大加盟店店東歐明東表示,危老重建只是台南老屋創造身價的原因之一,區域漲幅主因房價基期低,加上龐大的觀光商機,讓台南老屋房價扶搖直上。

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