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新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

2021-01-15 05:55:08經濟日報 記者陳美玲/台北報導

去年新北市各大重劃區土地交易以林口新市鎮139億元居冠。 記者游智文/攝影
去年新北市各大重劃區土地交易以林口新市鎮139億元居冠。 記者游智文/攝影

據實價登錄網資料顯示,去年新北市各大重劃區土地交易以林口新市鎮139億元居冠,其次為新莊副都心、塭仔圳重劃區各以123億元、113億元排名第二、三名。

信義全球資產公司總經理柯宏安分析,新北市地價、房價居高不下,尤其捷運三環六線成型帶動人口移動,進而牽動建商購地布局,排名第一的林口新市鎮市地重劃區,總共交易件數達154件,區域土地交易熱絡主因三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐,加上媒體園區帶來就業人口,以及捷運機場線的交通便利性,帶動區域交易熱度。

柯宏安說,光是去年林口新市鎮就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地,其中新潤以每坪土地成交價約161萬元購地,寫下去年區域土地單價最高紀錄,推升林口地區已連續兩年土地交易金額衝破100億元。

去年新北市重劃區土地交易第二名的新莊副都心,柯宏安分析,由於區域機能與商業發展逐漸到位,且有環狀線與捷運機場線連結雙北市、桃園,吸引人口與企業移入。

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