商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名
永慶房屋根據實價登錄資料，統計去年新北市捷運站交易量前五名，通車即將滿周年的環狀線幸福站，以交易492件拿下 一，幸福站也是大台北有捷運第一名。新北第二名為新莊副都心站，其他為林口站、蘆洲站及景安站。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，新莊有兩站入榜前二名，且分居一、二名，顯示一度因房價上漲過快，交易停滯的上新莊，受惠捷運通車、宏匯廣場開幕、新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、台灣電影文化園區等題材拉抬，房市已強勢回歸。
謝志傑說明，幸福站緊鄰上新莊頭前重劃區和新莊舊市區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的首購族入住。
新莊副都心站前幾年由熱轉冷後，周邊房市交易冷清，賠售頻傳，但宏匯廣場題材助陣下，人氣快速回升，業者形容有如吃了救命仙丹。根據實價資料，去年新莊副都心站周邊成交418件，交易量也一舉擠入新北境內捷連站第二名。
由於成交多筆高單價住宅，如遠雄九五、宏普MAX、中央星鑽，也讓新莊副都心住宅成交均價來到43.3萬元，遠高於其他熱門站區。
林口站以414件位居第三，謝志傑表示，隨著政府、企業重大建設相繼落實，加上機場捷運通車帶來的交通便利性，讓林口商業與生活機能愈加完善，在眾多題材的逐步到位下，加上2字頭甜房價，吸引首購及置產族群的進駐。
相關新聞
9件北中南地上權案5月8日開標 總底價逾34億
今年首批國有地上權招標底價共34億 平實營區受矚目
高鐵桃捷雙鐵助攻 青埔捷運宅2年大漲近4成
各縣市吸人大作戰 苗栗是黑馬
升息下購屋信心仍樂觀 周鶴鳴:買方猶豫但不放棄
麗寶三重推只租不賣精品宅 月租2.5萬元起
今年首季土地交易比腰斬還慘！僅145億元、創近7年新低
各縣市吸人大作戰！苗栗成黑馬 專家點三大關鍵
建商大縮手 首季買地僅70億、年減8成
購屋時機連31個月樂觀 專家這樣解讀買方心態
這站2年漲37% 樂屋網：機捷通車6年來最大贏家
脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成
各縣市吸人大作戰、苗栗爆黑馬 專家揭3關鍵
北市高價小宅交易量創新高 最熱區兩種人在買
屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因
不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘
高雄仁武商圈 擁三優勢
專家帶路／連鎖品牌插旗 帶動區域繁榮
高資產族這樣抗通膨 台中5000萬以上豪墅一年成交74筆
台灣地震頻傳 制震宅再受青睞
與全球同步！台灣房屋響應地球關燈一小時
從13億元降至4.9億元！東區朝桂餐廳打38折求售
深耕政大育才 信義房屋聚焦招聘質優新血
北車15分捷運通勤圈 這邊房價還有4字頭
北車15分捷運通勤圈 房價還有4字頭
景氣刺激高資產族入市 台灣掀一波「不動產避險商機」房市調整再出發
高雄豪宅租金它最高 遠雄THE ONE每月13萬居冠
超Chill麥田裝置藝術in水湳 總太地產偕東海建築系合作
台積電中科建廠效應大 這個預售案已購客一半是科技人
最貴捷運聯開案 每坪250萬
新莊廠房持有8年增值1.7億元 被這家「隱形冠軍」買走
首批國有房地包租5月開標 中南部22戶共74.8萬元
國產署首批房地包租釋出22戶 總底價74.8萬元
台北最凶大樓又奪一命 專家：包租公沒在怕
500萬預售屋哪裡買？七都13區可買到、淡水也有
一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世
兩戶豪宅交易 坪價衝215萬
直播平台砸6.8億買四戶豪辦
大同區都更王三豐建設來了！插旗東區推首宗代表作「三豐AIT」
ESG浪潮來襲 陶朱隱園、京華廣場成最具代表性建築
蔣萬安上任首件都更代拆案 不同意戶發聲直呼不合理
地段好卻荒廢！台中市「洞洞屋」如遭轟炸 這原因沒人要
熱門文章
屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因
靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
房貸族哭哭！央行五度升息 房貸利率突破2%大關
8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難
來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看
央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」
央行升息 房貸利率全面站上2字頭
中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領
不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭
修法打炒房 無法壓下高房價
從13億元降至4.9億元！東區朝桂餐廳打38折求售
又升息！房仲：普發現金6千元不到兩月就「蒸發」
房貸利率睽違14年破2% 降價最後一根稻草？專家這樣看
一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世
房市329檔 官方緊盯炒作
商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方
睽違14年！房貸利率將重回2%
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛
脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成
最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅
月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
政院拍板！包租代管三稅減免延長五年
房市「新三高」 買房槓桿到極限
升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域
新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了
贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
房貸地板利率站上2% 房仲：房市有三大改變
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
500萬預售屋哪裡買？七都13區可買到、淡水也有
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
「升」不見底？專家：房市進入新三高年代
兩戶豪宅交易 坪價衝215萬
缺工嚴重！賴正鎰：日薪4千元請不到人 房子要降價很難
公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
留言