親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

三都房市熱區洗牌 文山崛起、淡水淪老三

2021-01-12 14:29:07經濟日報 記者游智文/即時報導

淡水輕軌周邊房市示意圖 。圖/中信房屋
淡水輕軌周邊房市示意圖 。圖/中信房屋

中信房屋統計去年(2020)年六都交易量前三行政區,台北市、新北市及高雄市房市熱區出現較大變化,各都交易量第一的行政區,六都中有五都突破去年表現並再度衝高。

根據六都公布轄內各行政區的建物所有權買賣移轉棟數資料統計顯示,桃園市、台中市與台南市買賣移轉前三大行政區與去年相同,但台北市、新北市及高雄市則有更換。

去年台北市買賣移轉量最大行政區,由前年第二名的中山區拿下,原本第一名的內湖區, 退至第二,文山區則取代大安區擠進第三名的寶座。

新北市前三名仍是老面孔,但原本第三與第一,名次對調,由新莊區奪得第一、淡水區滑落至第三,第二名為板橋區,高雄市買賣移轉前三大行政區的名次轉變與台北市類似,第一、第二名分別為三民區及鳳山區,兩者由前年的名次互換,並由左營區取代楠梓區登上第三。

資料來源/中信房屋
資料來源/中信房屋

觀察各行政區數字,除台南外,各都第一名表現均較前年為佳。中信房屋研展室副理張漢超表示,去年下半年房市交易衝大量,買賣移轉棟數逐月創高,但各都轄內行政區則是憑藉各自的題材而各自表現。

例如台北市文山區去年因捷運環狀線東環段、南環段的規劃再度受到市場關注,加上區域內有多筆建案陸續交屋,大幅超越大安區交易量,拿下北市年度買賣移轉第三名。

新北市前三大交易行政區雖與前年相同,但新莊區因有副都心大型商場開張營運話題、帶動重劃區及其周邊的交易,使得交易量擠下前年第一的淡水區,站上新北市全年交易量的第一名。

至於高雄市左營區則是因北高雄發展趨於成熟,吸引買方入市、取代楠梓而登上第三名寶座。

張漢超指出,各行政區交易量消長屬於常態現象,具備區域人口持續成長、區段發展成熟、房價相對穩定等條件,房地產交易量就具持穩的特性,桃園、台中及台南即是如此。

房市

延伸閱讀

高雄加碼補助防疫旅館每房每日200元 開放離島居民申請

高雄加碼補助防疫旅館每房每日200元 開放離島居民申請

去年10月房屋交易量上升 北市南港區買氣最高

去年10月房屋交易量上升 北市南港區買氣最高

台南不動產交易表現出色 去年Q4建物移轉棟數年增2.93%

台南不動產交易表現出色 去年Q4建物移轉棟數年增2.93%

桃園聲音照相科技執法 多陳情區、都會區將列取締熱區

桃園聲音照相科技執法 多陳情區、都會區將列取締熱區

分享給好友加入udn

相關新聞

雙北中山、中和房市 人氣旺

台中北屯 房市交易再稱冠

高雄房市 靜待疫後購屋潮

專家帶路 /捷運景美生活圈 坐擁大自然 生活品質優

交通便捷、機能完善 捷運景美生活圈 保值性強

台中大坪數豪宅 買氣熱絡

【理財線上】房市重演SARS崩盤?達人:未見2徵兆別急著買

卡七期C位 忠泰建設砸8.88億買整排透店

新竹東區交易旺 關埔生活圈受竹科自住買盤喜愛

疫情拉警報 五月份商用不動產交易仍延續需求

整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?

台中建築工地創消毒隧道 從頭到腳全面防疫

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高

房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

自煮風帶動量販宅翻紅 這裡2字頭最熱銷

零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起

古蹟百貨翻修成金雞母 大同區透天1.17億成交

把歷史建築變金雞母?大同區透天1.17億元成交

邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬

「航母級」購物城開發案進駐 台中高鐵特區房市吸金

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

別人恐懼我貪婪?張金鶚:房市撿便宜沒那麼容易

本土疫情攪局 房市520行情失色

台南永康、安南 房市交易火

台中東區 掀補漲行情

桃園捷運宅 大湳站買氣燒

專家帶路/南港區工業住宅多 購屋先打聽清楚

捷運南港區房市 錢景閃亮

養地6年翻倍賣!台南上櫃建商砸5億元買停車場

基隆97年老宅賣3千萬元 網諷「買了想哭吧」專家點出關鍵

營建業缺工 拖累工程進度

北台灣房市 進入冷卻期

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

住展看房市:本土疫情衝擊程度遠超過打炒房

線上預約看屋跌3成 業者曝出門的都是這種買方

疫情來襲 逾半建案零成交、這裡竟如「悶燒鍋」

松濤苑坪價250萬 今年新高

疫情改變企業主需求 有對外窗、陽台商辦成新趨勢

熱門文章

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

房地合一2.0效應 屋主急售

基隆97年老宅賣3千萬元 網諷「買了想哭吧」專家點出關鍵

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市

整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高

養地6年翻倍賣!台南上櫃建商砸5億元買停車場

房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7月1日如期上路

金管會查人頭戶房貸爆28戶核3.5億 兆豐銀遭重罰千萬

別人恐懼我貪婪?張金鶚:房市撿便宜沒那麼容易

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

房市逃命波 六都交易飆

快窒息了!賴正鎰籲房地合一與實登2.0「延後實施」

把歷史建築變金雞母?大同區透天1.17億元成交

疫情來襲 逾半建案零成交、這裡竟如「悶燒鍋」

疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?

「航母級」購物城開發案進駐 台中高鐵特區房市吸金

桃園捷運宅 大湳站買氣燒

自煮風帶動量販宅翻紅 這裡2字頭最熱銷

逃離房地合一2.0 成屋要在6/30前完成移轉登記

房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高

本土疫情攪局 房市520行情失色

孩子、房子怎麼選?少子化時代如何買房 教戰手冊出爐

邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

推「房東挺房客」減租運動 盧秀燕:中市社宅減租兩成

買房夢越離越遠 一表揭七都最新自備款水準

線上預約看屋跌3成 業者曝出門的都是這種買方

台南永康、安南 房市交易火

台中建築工地創消毒隧道 從頭到腳全面防疫

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

實價登錄2.0 7月上路 五大變革一次看

交通便捷、機能完善 捷運景美生活圈 保值性強

卡七期C位 忠泰建設砸8.88億買整排透店

零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起

捷運南港區房市 錢景閃亮

坐等房市轉弱伺機進場 這三類族群不宜

贊助廣告

留言