台南不動產交易表現出色 去年Q4建物數年增2.93%
台南市長黃偉哲表示,台積電加碼投資南科效應持續發酵,科技產業進駐,產業聚落成形,帶動就業機會增加;永康鹽行國中區段徵收區預計今年1月底竣工,鄰近南科園區、中山高永康交流道及鹽行商圈地段優勢,可望成為產業發展的新核心,市府將建構完整的產業生活圈,大幅提升大臺南整體生活機能與滿足未來發展需求。
地政局長陳淑美表示,本季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛之環境下,惟中央銀行為防止炒房亂象祭出房市選擇性信用管制措施,包括限制公司法人與自然人第3戶以上購屋貸款成數及限縮購地貸款、餘屋貸款成數等,對非自住之購屋需求產生抑制效果,使得本季建物交易量較上季呈現負成長。
陳淑美局長進一步表示,本季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區1,028棟、東區656棟、安南區619棟、安平區618棟、北區415棟,該5個行政區囊括109年第1至4季前五名,其中永康區成交量更長達8季維持全市最高,顯見在鹽行國中區段徵收、物流轉運專區、市立總圖、國道1號永康交流道聯絡道、北外環快速道路等開發區或建設興闢,以及南科就業人口居住需求下,永康區房市持續備受矚目。
整體而言,未來受到央行信用管制措施影響,以及實價登錄門牌權揭露及預售屋登錄新制的作用下,後續房市是否能理性、穩建發展,值得進一步觀察。
延伸閱讀
相關新聞
萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工
搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績
跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績
大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多
人口紅利加持 台中廍子重劃區建案吸睛
高雄三民區 躍房市新熱點
訂金到交屋39萬 興富發愛河水岸宅熱銷、將推二期
專家帶路/文山興隆商圈學區環境佳 換屋族青睞
文山興隆商圈 綠覆率高
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元
國軍老舊眷村改建標售 容積獎勵助攻 開發商高價搶地
1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈
北台灣房市329檔 推案量增43%
高雄市首季土地標售 岡山新都心千坪精華角地受矚目
329推2600億歷史新高 推案信心復甦
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元
一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮
沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守
買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高
智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市
自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高
想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會
台中 藍線周邊聚光
高雄 1字頭物件搶手
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理
高美館特區 蛋黃核心
房市回神 北台建案銷售率7年新高
北台新建案銷量 七年新高
買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高
房產所得計算 看出各區漲勢
房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園
房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%
桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高
捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區
寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地
哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價
台中豪宅建案齊發 今年總銷400億
內湖舊宗段 企業總部熱區
台中七期黃金地 坪價衝400萬
熱門文章
四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家:這種孝法很NG
1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈
顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢!
一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮
1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?
重手打炒房 短期持有定調五年
伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元
20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色
網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年
文山興隆商圈 綠覆率高
五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限
打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
高雄三民區 躍房市新熱點
房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高
誰囤房?法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯
都會傳說破解者/連張忠謀都買了 4樓和你想的不一樣
怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意
房市329檔 推案衝2,000億
想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會
背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆
新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元
暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡
進口物料、營建成本年後持續看漲 房價上調勢在必行
沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝
大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下
六都移轉棟數 攀十年高點
陶朱隱園綠化概念受他啟發 中工找黃大洲指導庭園
大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元
苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升
政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%
國有地上權夯 分三批招標
房地合一稅 評估修法
住戶控遭騙、業者稱合法 永和公寓改裝套房惹爭議
台中 藍線周邊聚光
去年房地合一稅收 倍增
留言