親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

移轉棟數年增7.8%…去年6都房市收紅 7年最高

2021-01-05 06:44:42聯合報 記者陳美玲、邱馨儀/台北報導

本報資料照片
本報資料照片
據六都公布最新去年十二月移轉棟數資料顯示,在傳統購屋旺季及交屋潮加持下,六都交易量合計達二六二二五棟、年增百分之十七點五,房市以紅盤封關;累計二○二○年全年六都建物買賣移轉棟數約達廿五萬棟、年增百分之七點八,創下近七年來新高。

以單月來看,六都去年十二月出現月增百分之六點六、年增百分之十七點五,創下房地合一上路後的單月新高;若以月增率、年增率來看,高雄市榮登雙料冠軍,表現最佳。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然去年十二月央行宣布新一波的選擇性信用管制措施,但因不動產交易從簽約到辦理完移轉登記,大概需要一個月左右的時間,十二月移轉量依舊是反映十一月政策上路前的熱絡市況。去年十二月地政機關工作天數多,也同步帶動十二月移轉棟數拉高。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然去年初有疫情干擾,但台商回流、市場資金豐沛,加上股市站上一萬四千點,反而讓房市呈現不同以往的熱度,加上自住買盤持續擴張,推升國內房市買氣表現突出。

低利、政府健全房市政策以及台商持續回流、市場熱錢充斥下,永慶房屋業管部協理謝志傑認為有助於剛性需求買盤進場,今年房市將呈現健康、穩健方向持續穩步向前。大陸建設董事長張良吉則認為,因原物料、工資連番上漲,新成屋要降價不易,今年房市表現預計持平,新建案會減少,中古屋市場則是持平表現,價格持平發展。

不只房市好,車市也熱。去年台灣車市在新冠疫情下逆勢大成長,根據交通部統計資料顯示,二○二○年全年新車掛牌數衝上四十五點七萬輛,年成長百分之四,創下二○○六年之後、近十五年來新高。

國內車廠表示,十二月受惠各品牌車廠加大銷售力道,加上汰舊換新補助即將於今元月七日截止,刺激民眾加速購車決策,致使汽車市場買氣十分暢旺。

延伸閱讀

國旅發威及汰舊換新補助 催生15年來最旺車市

國旅發威及汰舊換新補助 催生15年來最旺車市

大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元

大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元

斥資4億美元打造尚芮公寓SERIF 大陸建設首跨美國市場

斥資4億美元打造尚芮公寓SERIF 大陸建設首跨美國市場

六都去年買賣移轉棟數出爐 桃園交易量成長幅度稱霸

六都去年買賣移轉棟數出爐 桃園交易量成長幅度稱霸

分享給好友加入udn

相關新聞

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

北台新建案房價 全面上漲

三井不動產集團、台灣松下營造攜手 AB區首座3米6宜居宅

梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

五都新推案價 全上揚

信義A級商辦租金 漲不停

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部

房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成

北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度

政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

基泰忠孝大樓 周一標售

高雄 前金三民買氣熱

桃園 機捷大園站吸睛

台中太平區房市 CP值高

四都家戶購屋比 走高

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

中科生活圈 交易熱區

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

熱門文章

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

台中太平區房市 CP值高

搶1.31%房貸地板利率 難度增

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

推動危老重建 三箭齊發

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

大直豪宅特赦令 再闖關

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

推案量急縮16% 專家喊不妙:西瓜當哈密瓜賣

買氣擋不住!每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

北市公寓加裝電梯20案完工 居住品質提升

高雄大火效應 危老重建再聚焦

代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼:騙誰?

永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

基泰忠孝標售 陽明可能出手

基泰忠孝大樓 周一標售

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

五都新推案價 全上揚

苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲到三位數

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

贊助廣告

留言