親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

每坪260萬 信義聯勤蟬聯豪宅王

2021-01-02 00:44:46經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

2020年截至目前揭露的豪宅交易,以成交單價排名發現,One Park Taipei信義聯勤以每坪260萬元穩坐年度冠軍,其次是帝寶,潤泰敦峰則空降第三。不動產業者分析,去年200萬元交易從交易量與價格都較前一年少,主要還是受到政府管制下,一線豪宅獲利空間有限, 豪宅也回歸自用需求市場。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

統計2020年豪宅每坪成交單價排名,One Park Taipei信義聯勤以每坪260萬元蟬聯冠軍,其次是帝寶的259萬元,第三名則是剛交屋的潤泰敦峰,接下來依序為文心信義、聯合大於、西華富邦、冠德信義、琢白、水綠清翫及聯合大哲。

在前十名的豪宅社區中,有八個社區都登上200萬俱樂部,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,2020年不少豪宅交易都採現金無貸款購買,顯見高資產族仍有資產配置的需求,但國際政經局勢不穩,非自用或換屋者也不急出手,雖偶有200萬俱樂部的豪宅交易,不過交易量不敵前一年,市場呈現穩定而非熱絡的態勢。

據統計資料顯示,去年上半年豪宅單價200萬共有五筆交易,然而前年同期單價200萬共有14筆交易,與去年相比有大幅落差。

相較於全台房市走熱,2020年豪宅追高力度趨緩,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,首先是豪宅仍有限貸令並未解除,加上豪宅稅、房地合一稅等限制下,豪宅轉手的獲利空間有限,因此高資產族群對於這類產品追高意願就較低,反之價格相對實惠的中古豪宅,可能吸引有資產配置需求的買方出手。

其次,黃舒衛指出,近年完工落成的豪宅林立,新豪宅的庫存量不少,對於有需求的高資產換屋族而言,目前的選擇性多元,一線豪宅要創高價的機會不容易。

統計2020年One Park Taipei信義聯勤交易共有五筆,其中去年4月成交的18樓戶,以每坪260萬元穩坐去年成交最高單價,且One Park Taipei信義聯勤2018年創下的每坪299萬元紀錄,目前仍是國內成交單價最高的紀錄。

其次為資深豪宅仁愛帝寶,維他露集團家族成員原持有的二樓露台戶,由宏泰林堉璘家族成員買下,成交單價仍有259萬元,成為去年單價亞軍。而去年剛交屋的潤泰敦峰也來勢洶洶,2020年最高單揭露在239萬元,空降季軍寶座,也是松山區唯一入榜的豪宅。

延伸閱讀

精緻格局吸睛 劍潭站指標案「圓山帝寶」熱銷開工

精緻格局吸睛 劍潭站指標案「圓山帝寶」熱銷開工

疫情干擾 豪宅價格下修轉讓

疫情干擾 豪宅價格下修轉讓

台灣豪宅進化 鑄造文化印記

台灣豪宅進化 鑄造文化印記

信義區豪宅 抗跌

信義區豪宅 抗跌

分享給好友加入udn

相關新聞

高房價效應續發酵!北北桃竹今年新屋主流房型二、三房占大宗

我家有多夯? 新北市屋主對行情關注度最高

50年老宅破百萬戶 北市每7戶就有1戶

雙北15坪1房變2房 專家曝背後殘酷原因

中市112年公告土地現值微調3.26% 新光三越17度蟬聯地王

台中單元二隱富聚落新完工豪墅「成太澄美」銷售告捷

台北最宜居版圖 天母「璞園泊隱」受隱富客層青睞

巴菲特級的資產配置!台商獨具慧眼買房抗通膨,都更轉型熱區房市當紅

台中文心、大慶商圈形成 預期帶動13期重劃區急速發展

高嘉瑜拋「改實坪制」 房仲業者:北市房價恐暴漲24%

苗栗市「明駝好室」集三大標章於一身 社會住宅高規格

改實坪制房價恐暴漲? 北市房屋單價增近24%

老透天當土地買 衡陽路透天2.57億元成交

內湖豪宅賺多賠少 兩大因素決定房產賺賠

《2023年亞太地區房地產趨勢調查報告》房地產市場低迷

內湖這豪宅好強!持有4年增值2,430萬元 房仲曝2關鍵

10個建商有9個看過!金門賣牛肉麵起家 這塊地為何吸引「牛肉乾大王」台北蓋豪宅?

內湖豪宅4年轉手增2,430萬 專家:兩因素決定賺賠

青埔房價再創新高 專家:次頂樓戶是主因之一

2023房市運勢 蔡上機:死裡逃生、春風吹又生

新北市5大人口增長區 兩區還有2字頭甜甜價

遠雄金融中心大樓站上租金4千元俱樂部 成信義區第7棟

海悅:房市已見軟著陸 11月營收創今年新高

內湖赫見5筆賠售 這社區1成求售、有人賠745萬

新北預售屋價 告別2字頭

彰化地賣出49億 創新高價

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

短短1年…新北預售屋價格吿別2字頭 僅剩5區有親民價

航太產業進駐 高雄仁武區工業用地漲幅直升機式躍升

告別2字頭!新北4區預售屋價格一年「由二奔三」

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

保力達買統一國際大樓15樓

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

南京松江商圈 房價向上

統一國際大樓15樓每坪210萬新高賣了,三連大樓2樓6.6億標脫

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

高雄岡山版農16指標案動工 開價上看4字頭

和總統官邸為鄰!金門牛肉乾大王進軍北市推案

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

熱門文章

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

改實坪制房價恐暴漲?北市房屋單價增近24%

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

快找這張發票!他驚險找回賣屋少繳38,880元

高嘉瑜拋「改實坪制」 房仲業者:北市房價恐暴漲24%

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

炒房團藏身ATM後...追追追

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

南京松江商圈 房價向上

內湖這豪宅好強!持有4年增值2,430萬元 房仲曝2關鍵

銀行挑客戶 借房貸變難了

雙北15坪1房變2房 專家曝背後殘酷原因

遠雄金融中心大樓站上租金4千元俱樂部 成信義區第7棟

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

興富發:房市價漲量穩 1300萬剛性產品未來主流

2023房市運勢 蔡上機:死裡逃生、春風吹又生

興富發:房價要跌不容易 除非建商願意損失獲利推案

金管會抓炒房團 公布炒房人ATM代繳款監控照片

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

六都房市交易 六年同期新低

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

彰化地賣出49億 創新高價

台中文心、大慶商圈形成 預期帶動13期重劃區急速發展

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

海悅:房市已見軟著陸 11月營收創今年新高

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

興富發:明年房市「價漲量穩」 鎖定首購、首換族續推案

新北預售屋價 告別2字頭

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

告別2字頭!新北4區預售屋價格一年「由二奔三」

青埔房價再創新高 專家:次頂樓戶是主因之一

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

贊助廣告

留言