每坪260萬 信義聯勤蟬聯豪宅王
2020年截至目前揭露的豪宅交易，以成交單價排名發現，One Park Taipei信義聯勤以每坪260萬元穩坐年度冠軍，其次是帝寶，潤泰敦峰則空降第三。不動產業者分析，去年200萬元交易從交易量與價格都較前一年少，主要還是受到政府管制下，一線豪宅獲利空間有限， 豪宅也回歸自用需求市場。
統計2020年豪宅每坪成交單價排名，One Park Taipei信義聯勤以每坪260萬元蟬聯冠軍，其次是帝寶的259萬元，第三名則是剛交屋的潤泰敦峰，接下來依序為文心信義、聯合大於、西華富邦、冠德信義、琢白、水綠清翫及聯合大哲。
在前十名的豪宅社區中，有八個社區都登上200萬俱樂部，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，2020年不少豪宅交易都採現金無貸款購買，顯見高資產族仍有資產配置的需求，但國際政經局勢不穩，非自用或換屋者也不急出手，雖偶有200萬俱樂部的豪宅交易，不過交易量不敵前一年，市場呈現穩定而非熱絡的態勢。
據統計資料顯示，去年上半年豪宅單價200萬共有五筆交易，然而前年同期單價200萬共有14筆交易，與去年相比有大幅落差。
相較於全台房市走熱，2020年豪宅追高力度趨緩，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，首先是豪宅仍有限貸令並未解除，加上豪宅稅、房地合一稅等限制下，豪宅轉手的獲利空間有限，因此高資產族群對於這類產品追高意願就較低，反之價格相對實惠的中古豪宅，可能吸引有資產配置需求的買方出手。
其次，黃舒衛指出，近年完工落成的豪宅林立，新豪宅的庫存量不少，對於有需求的高資產換屋族而言，目前的選擇性多元，一線豪宅要創高價的機會不容易。
統計2020年One Park Taipei信義聯勤交易共有五筆，其中去年4月成交的18樓戶，以每坪260萬元穩坐去年成交最高單價，且One Park Taipei信義聯勤2018年創下的每坪299萬元紀錄，目前仍是國內成交單價最高的紀錄。
其次為資深豪宅仁愛帝寶，維他露集團家族成員原持有的二樓露台戶，由宏泰林堉璘家族成員買下，成交單價仍有259萬元，成為去年單價亞軍。而去年剛交屋的潤泰敦峰也來勢洶洶，2020年最高單揭露在239萬元，空降季軍寶座，也是松山區唯一入榜的豪宅。
相關新聞
北市東區店面坪租 重返高點
全台輕移民去哪 新北最吸引人
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
看好北士科前景 屋主快轉賣9年屋 增值近4百萬
睽違三年 東區再現每坪萬元租金店面
抽社宅不用憑運氣 北市推「Waiting List」排隊等通知
租金最低5000元 柯文哲：規畫「宿舍型」社宅
東區要復甦了？睽違3年 再現每坪萬元租金店面
租金對半砍！睽違三年 東區終現萬元租金店面
脫北潮不斷！大安區人口外流居冠 專家:甜甜圈效應成形
屏東「信義計畫區」發燒 新案房價飆上三字頭
北市科看旺 屋主持有9年毛胚屋轉手增值395萬
北士科暴紅！屋主買9年沒住、轉手增值395萬
逆轉！豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
沒有實價登錄的年代 房價隨意喊？全靠這3招摸清行情
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
蛋白打敗蛋黃！台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
「沒5不起舞！」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具
全台66萬「輕移民」去哪？六都這城市最吸引人
台中市這區房市最熱！今年前七月土地交易逆勢年增52%
台積電神威猶在 南台灣S科技廊帶周邊房市行情還在燒
老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北
信義房屋：年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素
複製南科！ 南部半導體S廊帶小農村變黃金城
深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成
全台最貴防空洞！億級豪宅王「信義聯勤」可容3800人 「和明星一起躲警報」
「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區？在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭
汐止東湖捷運線 政院力挺
三峽北大特區 房價向上
專家帶路／三峽北大特區 入手三房產品 進可攻退可守
捷運汐東線拍版 房產專家：汐止五大商圈可望受惠
北市老危機 逾半行政區屋齡40年以上比例近5成
推案持續增溫 7月風向球逼近黃紅燈
房市已現盤售潮 北市建商公會理事長：下一步爛尾樓來襲
北市過半行政區擁屋齡40年舊屋 萬華大同登最老行政區
老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%
買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」
銀行眼中低風險區？新北十大最好貸路段揭曉
威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出？
兩岸關係…房市最大灰犀牛
熱門文章
台海緊繃！房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果
影／松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光
深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
捷運汐東線拍版 房產專家：汐止五大商圈可望受惠
建商大老：房市盤售潮來了
工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚：太誇張 官方應介入
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居
房市已現盤售潮 北市建商公會理事長：下一步爛尾樓來襲
房屋法拍量創低 專家：市場恐要翻轉了
買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」
逆轉！豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
蛋白打敗蛋黃！台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
戰爭來了要躲哪？這個豪宅防空洞可容3800人
北士科暴紅！屋主買9年沒住、轉手增值395萬
複製南科！ 南部半導體S廊帶小農村變黃金城
「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區？在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭
全台66萬「輕移民」去哪？六都這城市最吸引人
7月北台預售屋爆量1,400億
三峽北大特區 房價向上
高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
信義房屋：年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素
租屋族注意！消保處：申請租金補貼 不用房東同意
東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元
房地合一滿6年！這種人無法適用免稅優惠
北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬
台中市這區房市最熱！今年前七月土地交易逆勢年增52%
天龍國房貸成數前十路段出爐！大安信義全落榜 這條街奪冠
建商按耐不住？7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高
威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出？
老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%
7月推案潮超乎想像 專家：這事發生、房市不妙
疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失
銀行眼中低風險區？新北十大最好貸路段揭曉
老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北
新興天龍國！全台最富行政區十大豪宅出爐
異軍突起！這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍
台南凶宅一坪7萬入手 專家：低價也會套牢
平均地權條例將修法 建商大老：吹哨者條款 須避免檢舉魔人
;){kind=link}
留言