公館商圈 文教氣息濃
台北市公館生活圈，一向是台北市居住的熱門區域，生活圈內有多所明星學校，包含新生國小、南門國小及金華國小；國中則有金華國中、中正國中，加上台灣大學及台灣師範大學位在附近，文教氣息濃厚，藝文結合商業，為台北市重要的生活居住環境。
先從交通來看，公館生活圈可說是台北市南區的重要交通樞紐，可連接到新店至北二高，或穿過淡水河到新北市永和、中和，附近又有捷運台店大樓站及公館站，交通可謂四通八達。
商業機能部分，捷運公館站3號出口即有古亭市場可供生鮮蔬果採買，若是上班族也有全聯、JASONS超市滿足購物需求，一日三餐的美食都在捷運站方圓500公尺內可以找到。
更重要是，由於此區校園多，學生多，學生最在乎的就是平價、大碗、美味又有特色的美食，這裡不僅距師大夜市很近，到水源市場周遭的美食巷弄裡，也可以找到各式各樣不同特色的餐飲。
從休閒機能來看，在公館生活圈因為鄰近台大、師大等重要學府，教堂、書店和藝文表演的空間也多，連社區內的里民活動中心也經常舉辦藝文活動，可以說公館生活圈是台北市重要的人文薈集的場所，許多咖啡廳及商店不僅只是單純的販賣各自的商品，在濃厚的文青氣息氛圍下，走進任何一家商店，都可隨時獲得近日的藝文活動訊息。
信義房屋台大店店長陳少綱介紹，公館生活圈的房價曾經在2013年時處於高檔水準，後來受到房地合一稅制影響， 房價開始有了下滑趨勢，直到2016年至2018年間居於谷底，但自從2019年起隨著大環境的改變讓公館生活圈房價有了起色。
今年年初雖然因為新冠肺炎疫情的影響，購屋人處於觀望，所幸在第1季結束後，剛性需求出籠，再度讓房價出現回溫。陳少綱認為，在新的年度，公館商圈裡小坪數房子及知名度較高的社區單價仍有機會再度升高。
陳少綱表示，在公館生活圈所推薦的三個社區，包括「OPUS 1」、「新潤泰雙子星」及「首都帝景」，都屬於屋齡在五年以內、較年輕的社區。其中「OPUS 1」位在羅斯福路三段150~168號，主要公設包括交誼廳，宴會廳，健身房，空中花園，瑜伽教室，挑高大廳等，其居住特色是近捷運台電大樓站，近公館師大商圈，近建國高架橋。管理嚴謹完善，公設比約25%。
「新潤泰雙子星」位在辛亥路一段6.8號，主要公設是中庭有個花園，居住特色是近捷運台電大樓站，近公館師大商圈，近建國高架橋。管理嚴謹完善，公設比約20%。
「首都帝景」位在水源路37號，主要公設包括管理中心、中庭花園、圖書室、會議室、空中花園，其居住特色包括近水岸公園，客家文化公園。近水源快速道路。大型中庭設計規劃。
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