北市哪區新屋滯銷最嚴重？柯文哲秒答「內湖」 2原因讓人縮手
柯文哲日前上益智節目《全民星攻略》，其中一題題目問道「台北地區哪個地方的新房子滯銷最嚴重？」答案揭曉是「內湖區」，柯文哲分析內湖的交通太壅塞，會讓人不想去住。而節目也提出解答，表示根據2019年數據，台北有近5成的新成屋還消化不掉，當中內湖在過去的房價居高不下，甚至有一坪上百萬元的物件，因此基本上只要是新成屋的單價，一般小資族根本買不了3千萬以上的房子。
針對這個問題，有網友就在PTT發文說「整個內湖將近一半的新建案賣不出去，看來有錢人似乎也不買？中古屋的情況也好不到哪去，有沒有內湖區是台北市最賣不出房子的地方的八卦？」
對此，許多鄉民也熱烈地探討原因，「除了大直，其他地方交通都很不方便」、「太遠啦，住那裏幹嘛不住天母」、「內湖尖峰時間的交通真的恐怖」、「內湖自古就不宜居啊，若不是緊鄰台北哪發展的起來」、「貴到高階工程師都沒辦法買」、「在內科工作的人才有可能會買吧」、「內湖有山地啊，還有靠到汐止去的其實都不是一個生活圈了」。
還有人仔細分析可能的原因，「1.內湖好地點幾乎蓋光了，新建案的地點不好2.內湖剩下幾個好地點的大建案坪數太大，因此金額太高3.工業宅被打，不敢買？」
相關新聞
一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世
兩戶豪宅交易 坪價衝215萬
直播平台砸6.8億買四戶豪辦
大同區都更王三豐建設來了！插旗東區推首宗代表作「三豐AIT」
ESG浪潮來襲 陶朱隱園、京華廣場成最具代表性建築
蔣萬安上任首件都更代拆案 不同意戶發聲直呼不合理
地段好卻荒廢！台中市「洞洞屋」如遭轟炸 這原因沒人要
靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？
平均地權上路前搶搭末班車 今年首筆每坪單價破200萬元的豪宅交易出爐
來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看
升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域
南部工業地產價格基期偏低 成自用型買方首選
商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了
北市最夯「生態公園宅」在這！一天成交一戶
直播平台砸6.8億元 一口氣買四戶士林豪辦
直播平台商機大？浪凡砸6.8億一口氣買4戶豪辦
幾乎2間交易就有1間 高雄小宅夯、這樣買不踩雷
小宅風潮燒到高雄 房仲曝這物件流通性最好
不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛
不動產業銷售額去年年減850億 台南衰退幅度位居六都之冠
全台不動產業家數4.66萬家飆新高 銷售額達1.77兆元
虛晃一招？建商：18個月限期開工鬆綁沒人通過
高雄這棟住宅大樓狂下「磁磚雨」 居民憂心禍從天降
5年漲幅逾3成 買房保值首選2房和3房
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
聲寶集團打造全台黃金級樂齡宅「橘青春」
新北首座銀髮宅動土 老人基金會提長者租屋三困境
全台扶幼比溜滑梯 這兩都跟著降 購屋坪數也大縮水
最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅
跟著「扶幼比」降！兩都購屋坪數大縮水
台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭
教會出售北市蛋黃區會館 吸9組人馬搶標
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
店面將大復活？ 餐飲業疫後報復性成長寫新高
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
北市危老、都更 三區熱度高
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
新竹好市多商圈 科技人愛
熱門文章
地段好卻荒廢！台中市「洞洞屋」如遭轟炸 這原因沒人要
贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看
靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？
淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷
新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
《平均地權條例》修法通過後怎麼買房？愛山林董座一句話道破
不是高收入才能當天龍人！北市近半購屋族年薪「不到百萬」
賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44％
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
修法打炒房 無法壓下高房價
新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇：買房就是要增值
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
蔣萬安上任首件都更代拆案 不同意戶發聲直呼不合理
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
追稅囤房大戶 國庫大進補
房市329檔 官方緊盯炒作
遲早超車？她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷：素質有差
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方
商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛
最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅
與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡
北市危老、都更 三區熱度高
低薪也要揹高房貸！台北近半數房貸族 年收入不到百萬
囤房大戶小心！ 財部查五戶以上補税8018萬元 5千件續查中
升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
瘋搶！3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺
五都房屋稅 面臨調高壓力
北市東區店面坪價 衝高
爭遺產吵不完、他想退出也不行？專家一招破解
農地贈與非法定繼承人 要稅
彰化「透改套」投報3~4％ 專家提醒兩大風險
新竹好市多商圈 科技人愛
;){kind=link}
留言