新北標脫10筆總價40億土地 八里台北港買氣旺

新北市地政局今辦理整體開發區土地標售，16筆土地共標脫10筆，總價約40億元，其中「台北港特定區」標脫9筆，買氣最旺，主要為住宅及商業用地。「林口新市鎮第三期（三、四區）」也標脫1筆住宅用地。地政局表示，目前全市整體開發區尚餘12筆土地未標出，分布在台北港、金山、二重，將再擇期辦理標售。

台北港特定區今標售12筆土地中，共標脫9筆土地，包含6筆住二、2筆商三、1筆第二種產專區用地，底價落在每平方公尺8萬3000元至11萬7000元間。未標脫的2筆住二用地，面積較小，另1筆商一用地則是區位較偏遠，投標意願低。

地政局表示，因淡江大橋興建及八里輕軌規畫，台北港往來大台北都會區更便利，未來商機與發展可期；另受新冠肺炎疫情影響，海運貨物快遞運價較便宜，運量逆勢成長情況下，同時帶動港區周邊經濟活動，除日前區內4筆產業專用區土地全數完成招租，今標售成績亦明顯反應該區發展潛力。

林口新市鎮第三期（三、四區）市地重劃區今也標脫一筆住二用地，底價每平方公尺11萬8400元，林口新市鎮現有開發完成土地已全數標售，反映近年建設及投資增溫，以及林口工一重劃區開發，加速當地發展。

另外，金山地區市地重劃區今標售的3筆住二用地，價格每平方公尺4萬4500元至5萬7200元，因距離都會區較遠、土地面積較小，已連續兩次流標，將與今未標脫的3筆台北港特定區土地，以及未標售的三重區二重疏洪道兩側附近地區市地重劃開發案4筆住宅區用地，一同擇期標售。

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