淡水豪宅屋主賠3000萬出場 大成老董便宜接手
實價登錄顯示，紅樹林水岸知名豪宅「頤海大院」今年9月有一筆最新交易，10樓228坪，9000萬元成交，是該社區第二戶跌破億元的交易，單價41.4萬元，則創下頤海大院最低單價，比對原屋主2012年取得價格1億2050萬元，等於賠售3050萬元。
資料顯示，這不是頤海大院屋主第一次賠錢賣，賠售金額最高的是2018年21樓戶，賠了3230萬元；去年27樓也賠售2239萬元，不過由於是高樓層，單價還守在59.1萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然近年海外資金回流，市場熱錢滿滿，不過淡水豪宅屬於度假型豪宅，非豪宅市場主流，加上每戶兩百坪以上，預售價格高樓賣到六字頭單價，總價破億，目前有實力接手的買家市場選擇多，因此想脫手的屋主多得讓利才能換成交。
以破盤價入手豪宅的新買家，為僑外資史丹賽公司，代表人人為大成集團董事長韓家宇。大成以油品、飼料起家，現還橫跨農畜養殖、餐飲食品，版圖涵蓋亞洲多國，海內外合計超過100家子公司，近年不僅本業營收大幅成長，還便宜入手豪宅，算是經營有方，眼光精準。
頤海大院樓高28層， 2012年預售時，20樓以上高樓層成交都站上六字頭行情，知名住戶包括，台塑王家、震旦國際、達欣工程等，而2015年陸續交屋，之後因受到房地合一稅上路後房價下修，近年行情下探，成交戶數也不多，高樓層落在57~59萬元之間。
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