淡水豪宅屋主賠3000萬出場 大成老董便宜接手
實價登錄顯示，紅樹林水岸知名豪宅「頤海大院」今年9月有一筆最新交易，10樓228坪，9000萬元成交，是該社區第二戶跌破億元的交易，單價41.4萬元，則創下頤海大院最低單價，比對原屋主2012年取得價格1億2050萬元，等於賠售3050萬元。
資料顯示，這不是頤海大院屋主第一次賠錢賣，賠售金額最高的是2018年21樓戶，賠了3230萬元；去年27樓也賠售2239萬元，不過由於是高樓層，單價還守在59.1萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然近年海外資金回流，市場熱錢滿滿，不過淡水豪宅屬於度假型豪宅，非豪宅市場主流，加上每戶兩百坪以上，預售價格高樓賣到六字頭單價，總價破億，目前有實力接手的買家市場選擇多，因此想脫手的屋主多得讓利才能換成交。
以破盤價入手豪宅的新買家，為僑外資史丹賽公司，代表人人為大成集團董事長韓家宇。大成以油品、飼料起家，現還橫跨農畜養殖、餐飲食品，版圖涵蓋亞洲多國，海內外合計超過100家子公司，近年不僅本業營收大幅成長，還便宜入手豪宅，算是經營有方，眼光精準。
頤海大院樓高28層， 2012年預售時，20樓以上高樓層成交都站上六字頭行情，知名住戶包括，台塑王家、震旦國際、達欣工程等，而2015年陸續交屋，之後因受到房地合一稅上路後房價下修，近年行情下探，成交戶數也不多，高樓層落在57~59萬元之間。
相關新聞
新興天龍國是誰？豪宅蓋不完
台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭
房市漸退燒 房地合一稅連續兩月衰退
木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%
林三淡度過陣痛期！這里人口10年翻5倍 成新北第3大里
餐飲大亨入主半山豪宅 寫紅樹林今年最高價
淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高
鬼城變人氣王！這里人口10年翻5倍成第三大里
新北房市類雪崩 房價恐再下跌
四大利空齊聚 大型行庫主管示警：這四區房價將明顯鬆動
Q1房價飆新高：晚13年買房、房貸增1倍
升息負擔加重該買房嗎？專家：該思考的是這件事
桃園豪宅交易 暴增五成
南港玉成商圈 機能完善
專家帶路／南港玉成商圈 純住宅區域 擁兩大公園
購屋總價三年驚漲178萬元 六都房價暴漲最狂竟是新竹
台中豪宅交易爆天量 專家揭原因：小心踩雷
過去三年住宅每年漲60萬 新竹縣3年驚漲420萬
房價飆漲改寫豪宅定義 台中成新豪宅區
北市莒光社會住宅 8月15日下午5點截止受理申請
瘋城！新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬
吃定供給少、房東狠漲租 A辦租金站上歷史新高
信義嘉和案進入交屋期 可望挹注信義房屋營收
台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭
高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好
北市新案 平均坪價118萬
台中豪宅 站穩8字頭
實價登錄十年 房價漲不停
近百棟台中宜居建築 累計種逾1.5座文心森林公園
信義房屋：預期下半年經濟恢復常軌 剛性購屋族可進場
夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面
房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬
水湳經貿園區來勢洶洶 預售新案首度擠進十大豪宅榜
台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭
實登害的？北市新案月月創高、南港均價也破百
預售屋實登後愈漲愈兇？ 北市行政區新建案一年漲逾12萬
實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲
實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉
實價登錄滿10年 六都房價全漲、台南翻倍漲最多
水湳經貿來勢洶洶！ 預售案8字頭擠進十大豪宅榜
北市東區店面坪租 重返高點
全台輕移民去哪 新北最吸引人
熱門文章
四大利空齊聚 大型行庫主管示警：這四區房價將明顯鬆動
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
新北房市類雪崩 房價恐再下跌
瘋城！新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬
工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚：太誇張 官方應介入
繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了
逆轉！豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
升息負擔加重該買房嗎？專家：該思考的是這件事
北士科暴紅！屋主買9年沒住、轉手增值395萬
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉
實價登錄十年 房價漲不停
Q1房價飆新高：晚13年買房、房貸增1倍
高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好
最新房地合一稅收曝玄機 專家：房價到頂了
蛋白打敗蛋黃！台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
房貸利率地板價 升至1.7％
全台輕移民去哪 新北最吸引人
夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面
全台66萬「輕移民」去哪？六都這城市最吸引人
台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
水湳經貿來勢洶洶！ 預售案8字頭擠進十大豪宅榜
房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬
鬼城變人氣王！這里人口10年翻5倍成第三大里
複製南科！ 南部半導體S廊帶小農村變黃金城
鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚
房地合一滿6年！這種人無法適用免稅優惠
台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住
載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅
台中豪宅交易爆天量 專家揭原因：小心踩雷
台中市這區房市最熱！今年前七月土地交易逆勢年增52%
為何央行嚴格控管豪宅貸款且從未鬆綁？兩故事看出端倪
「沒5不起舞！」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具
企業向個人租屋 報稅要留意
別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標
桃園豪宅交易 暴增五成
淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高
深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成
兩個小故事…讓豪宅緊縮加大
行庫：新北市「新林三淡」 房價恐鬆動
;){kind=link}
留言