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淡水東來海砂屋 朝重建開工再前進一步

2020-12-25 15:01:12聯合報 記者王敏旭/新北即時報導

新北淡水東來大廈海砂屋在2019年全數拆除並核定都更事業計畫,淡水東來更新會理事長柯鴻展指出,地下停車場部分車位權屬不清,更新前車位估價條件處理方式意見分歧。新北都更處指出,今日與現代建經公司簽約「都市更新委託全案管理」,協助後續都市更新程序。

東來大廈原為地上7層、地下2層建築物共有81戶,社區在2012年鑑定為海砂屋,鋼筋嚴重裸露、外牆剝落,甚至有小貨車陷入騎樓,造成地下室裸露等公安事件,2018年住戶自組更新會以都市更新程序辦理重建。

柯鴻展說,除了海砂屋問題,地下室車位權屬不明,擬訂權利變換計畫時,住戶對更新前車位估價條件處理方式意見分歧,還有事業計畫規劃設計需要調整,以及未來重建也有資金問題,今舉辦「都市更新委託全案管理」簽約儀式。

新北都市更新處主任秘書李擇仁指出,地下室約有24個車位權屬不明,部分住戶意見不同,且權利價值涉及專業的估價,需由估價師簽證,今簽約後預計明年第二季公布更新後的價值,市府會協助及加速審議,審畢就能開工重建。

新北城鄉局長黃國峰表示,東來大廈海砂屋不到1年完成海砂屋拆除及都更事業計畫核定,未來更新後將興建15層的集合住宅,並於四周提供人行步道,附近居民將有安全舒適的活動空間。

新北淡水東來大廈海砂屋地下停車場部分車位權屬不清,新北都更處指出,今日與現代建經...
新北淡水東來大廈海砂屋地下停車場部分車位權屬不清,新北都更處指出,今日與現代建經公司簽約「都市更新委託全案管理」,協助後續都市更新程序。圖/新北都更處提供
東來大廈目前暫為停車場使用。圖/新北都更處提供
東來大廈目前暫為停車場使用。圖/新北都更處提供
東來大廈原為地上7層、地下2層建築物共有81戶,社區在2012年鑑定為海砂屋,2...
東來大廈原為地上7層、地下2層建築物共有81戶,社區在2012年鑑定為海砂屋,2018年住戶自組更新會以都市更新程序辦理重建。圖/報系資料照片

都市更新海砂屋都更

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