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新北2021公告土地現值 泰山區漲最多

2020-12-23 00:47:59經濟日報 記者鍾泓良/台北報導

新北市地政局昨(22)日公布新北市2021年公告土地現值,若進一步分析15個不動產交易熱絡的行政區,發現其總額漲幅大致介於1%至4%不等,泰山區更是因為鄰近即將開發的塭仔圳市地重劃案,全區總額上漲4.03%,為新北市29個行政區漲幅最大區域。

新北市地政局整理往年就屬於交易熱絡的十縣轄市行政區外,再加上近年不動產市場漸趨成熟的泰山區、林口區、三峽區、鶯歌區及淡水區五區,合計15個行政區漲幅介於1%至4%間。

三峽區及樹林區受到三鶯線、三鶯二橋等重大建設提升交通便利性外,台北大學特定區及鄰近地區因區內學區完善、生活機能完整,以及區域行情符合首購族口袋深度,持續吸引外來人口,因此漲幅較顯著,分別為3.21%、2.83%。

至於新北市府近期力拚五股垃圾山開發案2021、2022年完成環境改善,但五股、三重、蘆洲三區明年公告土地現值調幅並未像塭仔圳市地重劃案一樣,出現開發行情,僅小漲0.51%、2.26%、2.59%。對此,新北市地政局地價科長歐彥熙解釋,因該案仍在地上物清運及土地變更階段,因此尚未反映到明年公告地價漲幅上。

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