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台中南區 新案熱銷

2020-12-13 02:00:00經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市南區近年利多不斷,民權路至三民路段的柳川整治工程,預計今年底完工,加上綠空鐵道計畫也即將啟用,成功改善整體街廓市容。

其中,「秀泰影城」、「總太國賓影城」、「橘町三丁目」、「三井LaLaport」等商場陸續落成或啟動,更帶動舊城區翻轉,吸引眾多建商接連搶進,預售新案已站穩3字頭大關。

根據內政部實價登錄統計,今年南區十年內屋齡住宅大樓均價達23.25萬元,去年則為21.4萬元,短短一年就有8.6%的漲幅,十分驚人。新案包括磐鈺「大膳哲哲」、「嘉磐樸樹」、「富宇沐川」均迅速完銷,三房平均總價落在1,200萬至1,500萬元。

而近期新案則以坤悅開發「坤悅君匯」最受矚目,基地位在南平路、南平一街,鄰近國圖館特區、美村學府等成熟商圈,總銷28億元,主打二至三房24至37坪產品,預計年底前進場。

另外,鄰近五權車站、國圖館的永豐泰「女王萬歲」也已接近完銷,後續國圖館特區還有惠宇建設「新榮街案」、惠田開發「新華街案」、義昌興建設「建成路案」蓄勢待發,以土地取得成本推估,單價可望續創區域新高。

另外,「佳福森活學」每坪28萬至32萬元,已近九成五完銷。

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