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桃園復興路公辦都更正式簽約 未來房價上看4字頭

2020-12-08 15:24:43聯合報 記者張瑞傑/台北報導

桃園市府繼昇陽建設中壢中興巷、立信機構東門成功停車場都更後,第三件公辦都更再與立信機構簽約,將斥資11億元、於桃園火車站打造地上15層住商大樓,目前屬於土地簽約階段、公有地約70%,全案預計2026年底前完工,市場推估最快2年內動工,將帶動桃園車站前商圈發展,房價至少上看4字頭以上。

桃園市府繼昇陽建設中壢中興巷、立信機構東門成功停車場都更後,第三件公辦都更再與立...
桃園市府繼昇陽建設中壢中興巷、立信機構東門成功停車場都更後,第三件公辦都更再與立信機構簽約,將斥資11億元、於桃園火車站打造地上15層住商大樓。
該案基地位於復興路、民生路口,步行至桃園火車站約5分鐘,北側鄰東溪綠園東門徒步區,現況武陵小段停車場,基地面積達704坪,未來將規劃2棟地上15層、地下4層建築物,桃園市長鄭文燦表示,此都更案市府預計取得610坪以上公益性,希望透過都更、提高車站土地效益,整合出公園化都更基地。

鄭文燦直言:「日後包括捷運綠線、棕線都將在桃園火車站交會,希望透過都更再造,讓火車站成為交通樞紐、宜居生活環境。未來2棟建築,前棟是青創中心、後棟作為社會住宅,我們預計1年籌備、3年興建,完工後成為公辦都更的指標社區。」

立信機構董事長賴運興表示,這是立信在桃園的第二件都更,地點相當好,在整個車站來看,整體周邊環境、建築設計都符合現代化都市要求。立信將尋「成功大院」模式,取得部份面積、未來將朝向小宅銷售,但目前取得比例尚未分配。

目前桃園火車站周邊建案包括「建城京璽」開價45萬元、「站前one」最高開價同樣破4字頭,「成功大院」均價38萬元,市場推估1年後、復興路公辦都更上市,房價勢必站穩4字頭。

公辦都更鄭文燦房價社會住宅捷運綠線
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