台中 新公益生活圈搶手
台中新公益生活圈不但延續公益路餐飲群聚效應，更因新重劃區街道寬敞、基礎設施齊備，學校、公園、超市等居住機能都在散步距離可達，成為七期周邊最具生活感的住宅聚落，吸引不少中、彰、雲地區企業二代在此置產。
根據台中市民政局統計資料，涵蓋單元二重劃區的南屯區新生里，今年10月的人口數與五年前同期相比成長2.1倍，且南屯區在今年前十月的淨遷入人口增加率，更居全市行政區之冠。
觀察近兩年來南屯區住宅買賣移轉數的變化發現，與人口數同部呈現正成長的態勢相吻合。該區域內最早的新成屋為屋齡二年的「惠宇大聚」，實價登錄價格約在每坪35萬至41萬元，其中，三樓戶107年成交總價2,158萬元，2020年售出2,575萬元，兩年間轉售大賺417萬元；九樓戶則是在四年間有三次交易紀錄。
另外，陸府建設在新公益生活圈推出預售新案「陸府觀森」，以位在益豐路、大墩十二街雙臨路角地，與公益路僅一巷之隔，並擁有74號快速道路、國道一號、近高鐵等交通優勢，買方除台中人之外，也有部分來自彰化、雲林的中小企業主、自營商。
延伸閱讀
相關新聞
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
高雄大案齊發 展望佳
利多加持 桃園房市買氣燒
台中房市熱 北屯最亮眼
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪
低利率租不如買 注意保值性
疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏
淡海新市鎮 交通續加分
台中八大重劃區 強吸金
專家帶路／北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞
北市南西商圈 交通便利
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯
疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？
新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠
北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增
林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠
人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋
打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車
西華富邦 一年成交17戶
有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億
晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬
北市熱銷捷運站出列！ 中山國小站490件穩坐第一
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一
西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打？
商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名
新北雙和地價齊漲 最貴地段都近捷運站
北市房市…南港漲幅最高 10月交易量最多
南港調車場案 開發價值衝千億
台北車站考慮引進飯店 最快2026年招商
房仲：台北人口數創23年新低 房價下修機會不大
蘇花改通車滿周年 花蓮市、吉安鄉大樓破2字頭
建設持續、房價有撐 2020文山、新莊交易量掄元
北市房價連六個月上漲 南港一馬當先
三都房市熱區洗牌 文山崛起、淡水淪老三
新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件
去年10月房屋交易量上升 北市南港區買氣最高
房市熱！消費爭議逾180件 北市提供電話諮詢
首都購屋大不易 人口外移主因
高房價逼走市民？去年台北市人口數創23年來新低
台南不動產交易表現出色 去年Q4建物數年增2.93%
熱門文章
人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮
打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車
2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬
只進不出轉彎？周杰倫淡海別墅5,800萬求售
炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？
西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打？
商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名
台中房市熱 北屯最亮眼
蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客
財長蘇建榮：優先檢討房地合一稅 最快下會期修法
高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一
新天龍人逃！台北人口數創23年新低
新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件
「惡鄰」搬走每賣必賺！長虹天璽頂樓戶創新高價
外資搶進竹科衛星產業新廊道，竹北新矽谷趁勢崛起
以房養老件數、額度 雙增
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
北市房價連六個月上漲 南港一馬當先
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰：應適時退場
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算
建商獵地 插旗非六都區域
房市升溫 四大代銷在手案量4,200億
財長：先檢討房地合一稅
六都2020年12月總人口數出爐 網驚：台中已經海放高雄了
高房價逼走市民？去年台北市人口數創23年來新低
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一
有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯
政府打炒房 要修房地合一稅法
南港調車場案 開發價值衝千億
兩因素影響 房價估緩漲
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚
士林夜市人潮剩二成 商圈：難吃、貴的都陣亡了
公寓完了？平均上架396天賣不掉 這層最慘
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪
晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終
別人增加、他減少 專家：新竹今年房價恐壓不住
台中八大重劃區 強吸金
留言