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新北 新莊淡水商場宅夯

2020-12-06 01:27:24經濟日報 記者陳美玲/台北報導

住家附近若有百貨商場設置,將大幅提升區域生活機能。據實價登錄網資訊顯示,新北市周邊住宅交易量最多的百貨商場為新莊宏匯廣場,周邊平均每坪成交價42.3萬元;住宅平均每坪單價最親民的是淡水美麗新廣場,每坪成交價19.9萬元。

據實價登錄網資訊,新北市百貨商場周邊800公尺內住宅平均單價與交易量中,今年上半年以新莊宏匯廣場周邊住宅交易最多,成交件數達245件,每坪成交均價達42.3萬元。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,今年8月開幕的宏匯廣場,位於新莊副都心內,擁有3萬坪空間是新北市難得大型百貨。

謝志傑指出,除了宏匯廣場外,該案周邊還有兩個BOT案正在開發,一次滿足百貨、飯店及辦公三大設施,相當具有發展前景。新莊副都心也是建商推案的熱門地區,在建設利多的加持下,近期房市交易也相當熱絡。

新北市周邊住宅單價最親民的則是位於淡水的美麗新廣場,平均每坪成交價19.9萬元、今年上半年交易量達81件;謝志傑分析,美麗新廣場位於淡海新市鎮中,因距離台北市中心較遠,房價也相對親民。不過未來淡北道路及淡江大橋完成後,交通應會有所改善。

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