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八里生活機能不足 房價砍價幅度大

2020-12-01 18:01:08聯合報 記者張睿廷/新北即時報導

新北市八里生活機能差,即便市府積極招商,但引進的多是廠商、企業,民生產業仍然缺乏,連麥當勞、肯德基等速食業者都不願進駐,大眾運輸又只有公車,難吸引自住客入住,重劃區滿是空屋。新北市議員鄭宇恩認為,市府應提供優惠補助,協助餐飲、民生業者進駐八里,並發展大眾運輸,促進地方發展。

八里幅員遼闊,但因為離市中心較遠,人口較少,雖然政府積極招商,協助企業進駐,創造就業機會,但對於人口成長的幫助仍然有限。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,產業進駐當然會帶動地方發展,但若沒有大型計劃,只是零星的建設、小型開發案是不大可能將整個八里發展起來。

陳傑鳴指出,八里民生建設不足,吸引的人都與投資幾乎都是產業型,一般民眾比較不會選擇八里作為居住地,目前新成屋開價都在20多萬,但粥多僧少,購屋需求低,砍價幅度相對比較大,建議民眾在購屋前要審慎評估。

鄭宇恩指出,八里因為生活機能差,沒辦法吸引民眾入住,政府應該提出補助方案,讓民生業者願意進駐,這才有機會帶動地方發展,若要等人口增加後才願意開始民生投資,那可能要等到天荒地老。

鄭宇恩還說,大眾運輸也很重要,現在八里只有少數公車,市府應考慮將五股捷運延伸到八里,交通發達後,人口自然會增加,地方發展也會起來。

新北市經發局回應,市府會透過建設與招商吸引更多產業進駐,相信未來產業人口移入後,將會自然出現民生需求,業者會陸續進駐八里。

新北市捷運局指出,現在淡江大橋已有預留8米輕軌車到,未來大橋完工後,市府會規畫八里輕軌,沿博物館路行經十三行博物館至臺64線側,沿線共設置6個車站,與輕軌藍海線銜接轉承,將有效帶動地方發展。

新北市八里重劃區因生活機能較差,民眾入住意願低,新成屋銷售狀況不佳,砍價幅度相對...
新北市八里重劃區因生活機能較差,民眾入住意願低,新成屋銷售狀況不佳,砍價幅度相對大。圖/新北市議員鄭宇恩提供
新北市八里重劃區因生活機能較差,民眾入住意願低,新成屋銷售狀況不佳,砍價幅度相對...
新北市八里重劃區因生活機能較差,民眾入住意願低,新成屋銷售狀況不佳,砍價幅度相對大。圖/新北市議員鄭宇恩提供

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