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只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

2020-12-01 17:53:49聯合新聞網 綜合報導

萬隆商圈師大分部周邊,交通便利,生活機能完備,圖為羅斯福路、興隆路口。聯合報系資...
萬隆商圈師大分部周邊,交通便利,生活機能完備,圖為羅斯福路、興隆路口。聯合報系資料照/記者黃義書攝影
買房子是許多人的目標之一,但台北市的房價是出了名的高,不少人因為難以存到頭期款,最後都轉往其他縣市買房,日前有網友就發現在大安區與文山區的交界處,兩區房價單坪就差了30萬左右,因此好奇問到「文山區算台北CP值最高嗎?」

據了解,今年8月台北市房價平均一坪52.9萬元,再創房市反轉以來新高,其中台北市的新建案,有半數行政區開價都破100萬元,最貴的是大安區,每坪144.6萬元,最便宜的則是文山區,每坪開價67.7萬元,兩區鄰近卻價差甚遠。

因此原po在「Mobile01」討論區表示,自己觀察發現一個蠻有趣的現象,像是台大對面的建案算是大安區,單坪開價都在100多萬元左右,不過過了基隆路之後,到羅斯福路五段,門牌就會開始變成文山區,兩邊差的距離不遠,價格卻差了30萬元左右。

原po接著說,大安區與文山區的交界處,因為距離太近,所以就算不騎車或開車,看起來根本就像同一塊的區域,直呼「如果以這樣的價格來看,那文山區跟中正區交界那塊,算不算台北CP值最高的點啊?」

貼文一出引起熱議,內行網友點出「萬華廣州街一過植物園就變中正區,大安基隆路往東六張犁也是差一條路,但房價就差了不少」,兩邊都是附近小區、生活機能、學區或有無嫌惡設施造成的價差,並指出文山區其實沒大問題,但有3缺點是「北市最南最外圍、潮濕、市中心稍遠」。

其他網友則紛紛留言「以價位跟便利度來說是,雖然掛文山門牌,但其實就是大安區」、「文山北投萬華大同一直都是這樣,此外還有吳興街,都是台北市相對便宜的地區」、「台灣人買房就有門牌迷思,新莊跟泰山也是這樣,公館萬隆隔一站,價格搞到差這麼多,給我選絕對買萬隆」。

行政區域圖。圖/北市編印的行政區域圖
行政區域圖。圖/北市編印的行政區域圖

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