親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

2020-12-01 17:53:49聯合新聞網 綜合報導

萬隆商圈師大分部周邊,交通便利,生活機能完備,圖為羅斯福路、興隆路口。聯合報系資...
萬隆商圈師大分部周邊,交通便利,生活機能完備,圖為羅斯福路、興隆路口。聯合報系資料照/記者黃義書攝影
買房子是許多人的目標之一,但台北市的房價是出了名的高,不少人因為難以存到頭期款,最後都轉往其他縣市買房,日前有網友就發現在大安區與文山區的交界處,兩區房價單坪就差了30萬左右,因此好奇問到「文山區算台北CP值最高嗎?」

據了解,今年8月台北市房價平均一坪52.9萬元,再創房市反轉以來新高,其中台北市的新建案,有半數行政區開價都破100萬元,最貴的是大安區,每坪144.6萬元,最便宜的則是文山區,每坪開價67.7萬元,兩區鄰近卻價差甚遠。

因此原po在「Mobile01」討論區表示,自己觀察發現一個蠻有趣的現象,像是台大對面的建案算是大安區,單坪開價都在100多萬元左右,不過過了基隆路之後,到羅斯福路五段,門牌就會開始變成文山區,兩邊差的距離不遠,價格卻差了30萬元左右。

原po接著說,大安區與文山區的交界處,因為距離太近,所以就算不騎車或開車,看起來根本就像同一塊的區域,直呼「如果以這樣的價格來看,那文山區跟中正區交界那塊,算不算台北CP值最高的點啊?」

貼文一出引起熱議,內行網友點出「萬華廣州街一過植物園就變中正區,大安基隆路往東六張犁也是差一條路,但房價就差了不少」,兩邊都是附近小區、生活機能、學區或有無嫌惡設施造成的價差,並指出文山區其實沒大問題,但有3缺點是「北市最南最外圍、潮濕、市中心稍遠」。

其他網友則紛紛留言「以價位跟便利度來說是,雖然掛文山門牌,但其實就是大安區」、「文山北投萬華大同一直都是這樣,此外還有吳興街,都是台北市相對便宜的地區」、「台灣人買房就有門牌迷思,新莊跟泰山也是這樣,公館萬隆隔一站,價格搞到差這麼多,給我選絕對買萬隆」。

行政區域圖。圖/北市編印的行政區域圖
行政區域圖。圖/北市編印的行政區域圖

分享給好友加入udn

相關新聞

北市新案 平均坪價118萬

台中豪宅 站穩8字頭

實價登錄十年 房價漲不停

近百棟台中宜居建築 累計種逾1.5座文心森林公園

信義房屋:預期下半年經濟恢復常軌 剛性購屋族可進場

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

水湳經貿園區來勢洶洶 預售新案首度擠進十大豪宅榜

台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭

實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百

預售屋實登後愈漲愈兇? 北市行政區新建案一年漲逾12萬

實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

實價登錄滿10年 六都房價全漲、台南翻倍漲最多

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

北市東區店面坪租 重返高點

全台輕移民去哪 新北最吸引人

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

看好北士科前景 屋主快轉賣9年屋 增值近4百萬

睽違三年 東區再現每坪萬元租金店面

抽社宅不用憑運氣 北市推「Waiting List」排隊等通知

租金最低5000元 柯文哲:規畫「宿舍型」社宅

東區要復甦了?睽違3年 再現每坪萬元租金店面

租金對半砍!睽違三年 東區終現萬元租金店面

脫北潮不斷!大安區人口外流居冠 專家:甜甜圈效應成形

屏東「信義計畫區」發燒 新案房價飆上三字頭

北市科看旺 屋主持有9年毛胚屋轉手增值395萬

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

沒有實價登錄的年代 房價隨意喊?全靠這3招摸清行情

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台積電神威猶在 南台灣S科技廊帶周邊房市行情還在燒

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

熱門文章

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

建商大老:房市盤售潮來了

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

營建署:20歲以上大學生租屋 也可申請租金補貼

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

房屋法拍量創低 專家:市場恐要翻轉了

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

三峽北大特區 房價向上

7月北台預售屋爆量1,400億

有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

全台輕移民去哪 新北最吸引人

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

贊助廣告

留言