專家帶路／高雄亞灣區發展潛力大 海景最吸睛
信義房屋亞洲新灣店店長楊馥蓮表示，高雄亞洲新灣區最大訴求主題，除了臨港的發展潛力之外，海景景觀更是吸引金字塔頂級客源目光，但是高雄夏季炎熱，「觀景」與「西曬」之間如何取捨，就考驗無數的購屋族。
楊馥蓮說，疫情時期不能出國，國內觀光盛行，其他縣市民眾到高雄來的會選擇亞洲新灣區駐足，而且高雄地王等精華區，基本上在南高雄，區內豪宅房價，以今年剛開賣的「大船入港」為例，定價在每坪36萬~58萬，除低樓層外，十樓以上成交行情為每坪35萬到43萬元。
已經有七至十年屋齡的例如「一品花園」以及「貝拉莫里」，實際成交價每坪落在27萬至29萬元之間，行情回彈到二年前的水平。
楊馥蓮表示，亞灣區買房子，座向問題是重點之一。雖然都同樣位在亞洲新灣區，但不是戶戶都能看到海，能看見海景的房子，通常都會西曬，加上高雄多半好天氣，到了夏季確實會偏熱。但是不少富豪認為海景豪宅是身分地位的代表，有些是以「收藏」角度出發，當然就不在乎西曬問題。
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