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桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇

2020-11-24 16:30:10經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

六都預售案開價不見1字頭,但各地中古屋還是有不少低房價的中古屋,根據591實價登錄統計資料顯示,像是桃園站前商圈能找到1字頭的社區,台中是中古屋也有1字頭的產品,台南、高雄等地的精華地段,也仍有不少1字頭的中古屋能選擇。

桃園市有高CP值高的區塊,像是桃園站前商圈也有1字頭低價社區,「東區金座」位於和平路,周邊有百貨、車站等採買生活及交通運輸機能,且還緊鄰朝陽森林公園,兼顧生活品質,該社區產品格局多套房小坪數,適合首購族外還有投資收租效益。

台中房市最著名的莫過於七期重劃區,就位於西屯區,像是大陸、寶輝等知名品牌建商紛紛插旗七期,豪宅產品單價4字頭起跳,想輕鬆入手低價社區,但往台中工業區周邊尋找,中古社區還有1字頭前段班的單價,比起鄰近中科商圈新案3字頭行情,更顯親民,且工業區就業人口的剛需支撐下,交易狀況始終維持一定熱度。

南台灣部分,台南著名的海安路商圈,是全台知名的觀光區,也有單價低於10萬元以下的社區,屋齡近40年的「興南大廈」周邊店家林立且近百年校齡的立人國小,適合首購家庭客。

高雄房價最高的區域同樣也擁有著名豪宅聚落,鼓山區美術館特區中古景觀豪宅房價3字頭起跳,低價區則集中在翠華路,在通往中華路的地下道填平後,縫合了鼓山、左營兩大生活圈,鄰近中華路一段的中古低價社區1字頭房價,未來還有鐵路地下化、原本軌道變綠帶的利多,發展可期。

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