親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

建商獵地 最愛台中

2020-11-23 02:00:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

看好台中市消費實力,建商今年全台的獵地金額與面積,台中市皆拿下六都之冠,而台中前五大土地交易,興富發就包辦三個。商仲業者分析,主要瞄準中台灣因台商資金回流、消費力強勁與產業聚落成熟等三大主因,讓建商對於房市未來表現具信心。

受惠於資金與低利環境,下半年房市交易回溫,建商相繼於全台獵地,其中以台中七期備受期待,興富發在七期就陸續補庫存,今年以來台中單筆總金額最高就是興富發以83.76億元向達新工業買下七期2,593坪商業土地,寫下台中土地總價新高紀錄。

其次,興富發今年第1季也公告斥資43.5億元,向鉅本建設買下七期位市政路、鄰河南路三段共1,852坪帶建照土地。另外,第3季再斥資32.2億元,買下台中市惠中路、市政北七路口惠國段88地號的帶照土地。這三筆交易累計獵地金額就近160億元。

除七期吸引不少建商積極布局,水湳智慧園區整體投資計畫超過500億元,也是近期台中市中心可高密度開發的最大精華地,吸引建商搶地,其中總太地產第3季以15.25億元購入水湳經貿園區649坪土地,預計12月將公開銷售的台中水湳經貿園區的新案「達麗創世紀」,基地面積約4,800坪,總銷共80億元。

根據第一太平戴維斯統計今年建商全台獵地金額,台中以累計464億元蟬聯冠軍,其次是土地單價較高的台北市,今年累計達294億元,新北市也有230億元,桃園市168億元位居第四,台南市是158億元。

進一步以建商獵地面積來看,台中市也以45,479坪居冠,其次是台南市37,563坪,第三名是新北市28,927坪,高雄市以21,241坪位居第四,桃園市也有近2萬坪。

第一太平維斯市場研究部資深協理丁玟甄表示,今年建商獵地積極布局中台灣,除瞄準中台灣受惠台商資金回流外,產業聚落成熟,除有中科、水湳智慧園區,台中也是精密機械及工具機產業重鎮,此外,中台灣有不少隱形冠軍企業,消費力強勁,再讓建商對房市未來表現更具信心。

延伸閱讀

建商千金當一日搬磚師「收工跟爸要房」網怒批根本炫富

建商千金當一日搬磚師「收工跟爸要房」網怒批根本炫富

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

公司申報土地占總價八成 國稅局降為七成、補稅200萬

公司申報土地占總價八成 國稅局降為七成、補稅200萬

影/高鐵台中站旁工地暗夜惡火!消防隊灌救3小時撲滅

影/高鐵台中站旁工地暗夜惡火!消防隊灌救3小時撲滅

分享給好友加入udn

相關新聞

年收不到百萬北市買房 內湖區新增房貸最多

號稱「西區版帝寶」 宏國大道城二期公開

陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元 房仲:算掌握了不錯的時機

打房打到誰?都會區租金暴升、桃園年漲15%

航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭

台南房市 安南綠覆率稱冠

台中房市 潭子補漲力道強

竹北房市鍍金 區域領頭羊

Q4房市交易量增速 估放緩

建商獵地 三大趨勢

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

專家帶路/南科加持效應 成大商圈房價加速起飛

台南成大商圈 建商插旗

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

北台新建案房價 全面上漲

梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

五都新推案價 全上揚

信義A級商辦租金 漲不停

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部

房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成

北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度

政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

熱門文章

陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元 房仲:算掌握了不錯的時機

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

台南成大商圈 建商插旗

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

竹北房市鍍金 區域領頭羊

打房打到誰?都會區租金暴升、桃園年漲15%

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

北台新建案房價 全面上漲

9月新房貸利率 探新低

大直豪宅特赦令 再闖關

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

台中太平區房市 CP值高

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

危老複合建物 全面造冊

五都新推案價 全上揚

搶1.31%房貸地板利率 難度增

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

瘋養毛孩!前9月就增16萬 這類住宅吸買家

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

信義A級商辦租金 漲不停

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

台中房市 潭子補漲力道強

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

學者籲課世代正義稅 財政部:先看房地合一2.0成效

贊助廣告

留言