親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中億元級豪宅 交易熱

2020-11-22 02:00:00經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中七期億元級豪宅今年以來有18筆成交、年增20%,與前年九筆相比更是翻倍衝,熱...
台中七期億元級豪宅今年以來有18筆成交、年增20%,與前年九筆相比更是翻倍衝,熱度驚人。記者宋健生/攝影

據經濟部資料指出,「投資台灣三大方案」已有超過700家企業投資,挹注逾1兆元投資,整體市場熱度前所未見,台中投資件數跟金額都是六都之首。

最新公布的第3季「公司行號經濟指標」,台中市在公司登記家數成長數、公司登記家數成長率、公司登記資本額成長率、商業登記家數成長數、商業登記資本額成長數等五項指標也奪全台之冠,顯示外界持續看好台中長期發展與市場潛力。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

台中市建築經營協會理事長邱名仕說,在國際局勢動盪及疫情影響下,企業主及台商積極將產能及總部移回台灣;貨幣貶值,銀行利率續創新低,更使頂級客層將手頭熱錢轉化為較保值的黃金、不動產等,帶動豪宅產品買氣加溫。

尤其,這波回流的台商資產幾乎遍布全球,具有國際視野與經驗,對於國際級團隊操刀的作品青睞有加,下手毫不手軟,價格自然創下高標。

其中,以義大利國寶設計大師Antonio Citterio全球唯一超高層住宅系列建案大陸「寶格」、「麗格」表現最搶眼,光是今年就成交22筆,令業界刮目相看。

「大陸寶格」18樓實品屋,更以每坪單價92萬元再次刷新社區單價紀錄,以及今年台中豪宅單價紀錄,24樓及32樓的成交單價也都站穩7字頭。

「大陸麗格」除28樓189.9坪以總價1.2億元成交,換算單價68.2萬元,33樓120.3坪總價1.2億元,換算單價71.6萬元創社區次高單價,使社區均價攀升到57.7萬元,躋身台中十大豪宅排行榜第七位。

9月更傳出東森集團總裁王令麟豪砸7.5億元,掃下一至三樓共639坪店面的重磅消息,兩案討論度居高不下,更為頂級豪宅市場挹注強勁撐盤動能。

同樣受矚目的「寶輝秋紅谷」,34樓分別以總價1.4億元與1.3億元成交,換算每坪單價達78萬元,成為今年次高單價紀錄;另外,9月揭露五樓及25樓交易,皆有6字頭的中高水平。屋齡已逾十年的「寶輝一品花園」,傳出北部豪客一口氣買下22樓378.6坪,總價達2.09億元。

「寶璽天睿」25樓200.2坪以總價1.22億元成交,扣車位後每坪單價68.2萬元;13樓192.2坪以總價1.19億元成交,扣車位後每坪單價67.5萬元,與社區均價行情相符,價格穩定。七期實價登錄屢創佳績,也帶動預售新案買氣。包括「寶輝SkyTower」、「聯聚瑞安大廈」都創下不錯的銷售佳績。

928檔期公開的「新朗白朗峰」,是繼台北「55 Timeless琢白」之後,紐約白派建築大師Richard Meier在台唯二之作,也是七期唯一普立茲克大師豪宅作品,僅潛銷兩周就售出20戶,平均每周都有逾十組來客。

雙橡園開發位於河南路的豪宅3.0新案,預計年底進場,這個案子在2,168坪基地上,打造獨棟鋼骨大樓與約1,800坪花園,全案規劃50、60、100坪零店面純住宅,總銷70億元,尚未登場即吸引不少粉絲預約。

延伸閱讀

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

嘉義縣藝術下鄉列車啟動 中埔鄉石硦好滋味戲劇演出

嘉義縣藝術下鄉列車啟動 中埔鄉石硦好滋味戲劇演出

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

分享給好友加入udn

相關新聞

六都增2.4萬筆老宅房貸 雙北佔6成

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數

北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手

北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真

南市首座青年公宅動土 徐國勇:不以4千戶為滿足

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%

中華電信資產活化 打造南港智慧建築新地標

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

拿下4項國際設計大獎 高雄定潮吸豪客快手進場

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

新莊商辦租金挑戰1500元 商辦行情上看6字頭

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

四大重劃區 房市恐現拋售潮

高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗

房價親民 桃園新古屋交易火熱

台中西屯豪宅 買氣強強滾

北市億元店面交易 東湖現蹤

捷運行天宮 CP值高

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

今年北市第一筆億元店面 竟出現東湖

影/在台中好地段建社宅遇阻 內政部次長:不影響房價

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

自住、置產買盤挺進 舊建案成交組數逆勢增

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房陰霾籠罩 4月住展風向球平盤游移

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

青埔旁過嶺生活特區「龍築靜秧」日式精工美宅、共享繁華

超佛心豪宅租金?天母紘琚月租22萬較六年前便宜四成

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

富豪愛買高樓豪宅 西華富邦Q1熱賣七戶

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

非傳統當道! 六成企業打算租用新型態辦公室

雙北捷運宅成交量 蘆洲站最夯

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

遠端辦公空間 商辦新亮點

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

四大重劃區 房市恐現拋售潮

台中西屯豪宅 買氣強強滾

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房市熱 房貸土建融創歷史新高

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

房市熱呼呼 國銀房貸餘額創高

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

台北蛋白區公寓 房價親民

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

房市熱 寫八年來最旺4月

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

今年北市第一筆億元店面 竟出現東湖

住戶、管委會為停車位設充電樁互槓 營建署檢討中

贊助廣告

留言