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專家帶路/捷運三重站區域 外縣市買家多 千萬元可入手

2020-11-21 00:49:41經濟日報 記者何秀玲/台北報導

三重雙捷店主任林育諄
記者葉信菉/攝影
三重雙捷店主任林育諄 記者葉信菉/攝影
信義房屋三重雙捷店主任林育諄表示,在捷運三重站區域購屋,大部分是舊電梯換屋或是從外縣市來購屋,都是自住為主,多數也都是高收入者。

如果是小資族,他建議參考重新路四段沿線上社區型的物件,例如麗寶皇家華廈、 遠雄集美。另外,還可參考「和旺風閣」,總價約1,000萬元,以一房為主,也可採用夾層隔出兩房,每坪均價42萬至46萬元。

他表示,不少企業老闆首選「三千家」,總價近3,000萬元,有三房至四房的物件,最大有70多坪,是該區少數有大坪數的社區,住戶水準高,有許多企業老闆入住;面寬巷,安靜且社區質感好,管理嚴格,因此釋出案子不多,每坪均價47萬至50萬元。

目前移轉量最高的「麗緻花園廣場」,位在集美學區,有前後棟和高低樓層的差別,樓高14樓,兩房到四房皆有,公設完整,也因社區質感好,每坪單價較高,約42萬至50萬元。

他還推薦「淞暘双囍」。特點是格局漂亮,室內沒有太多浪費空間,都是標準正三房,三重能找到此格局的社區不多。

信義房屋遠雄移轉量

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