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總太宣布總銷130億元「心之所向」造鎮案明年初進場

2020-11-19 23:41:07經濟日報 記者宋健生/即時報導

總太地產(3056)今(19)日召開法說會,董事長翁毓羚表示,看好明年房市,總太在台中市北屯太原段規劃總銷達130億元的造鎮案「心之所向」,昨天已通過都審,可望於明年第1季取得建照,進場銷售。

總太近二年累計投入74億元在中部地區獵地,目前手中庫存土地超過1.51萬坪,。針對後續推案規劃,翁毓羚說,除了「心之所向」,今年分別以19億元、15億元購入北屯鑫新平段、西屯文商段兩塊土地,最快也將在明年第1、2季陸續取得建照。

總太第3季後喜迎北屯「總太2020」交屋潮,以及「總太聚作」完銷,加上法說題材助攻,今天股價一度衝上40.8元,創波段新高,盤終上漲0.2元、收在40.45元。

翁毓羚表示,今年旗下建案陸續傳出捷報,包括北屯機捷特區指標案「織築」完銷並交屋;北屯造鎮案中,總銷65億元的一期「總太2020」下月交屋,二期「總太聚作」也宣告完銷;另總銷21億元的「共好melody」銷況已達九成。

總太今年前三季營收16.41億元,營業毛利4.16億元、毛利率25%,營業淨利2.6億元、淨利率16%,本期淨利2.14億元,前三季每股稅後純益1.03元。

展望未來,翁毓羚對市場保持積極樂觀,購地方面採取「有價值就勇敢出手」的正向態度,目前主要看好水湳經貿園區開發,加上寶輝、精銳等品牌建商陸續搶進,將持續關注明年市府釋出的土地標售案。

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