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北屯房市高燒不退 「惠田森聆苑」進場二個月熱銷60%

2020-11-18 22:18:08經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

「惠田森聆苑」正對5,000坪廍興公園、太原棒球場,擁抱萬坪綠覆視野,受到青睞。...
「惠田森聆苑」正對5,000坪廍興公園、太原棒球場,擁抱萬坪綠覆視野,受到青睞。記者宋健生/攝影
台中市北屯房市持續發燒,位於大10期5,000坪廍興公園第一排的「惠田森聆苑」,進場僅短短二個月,銷售即突破六成;其中近30戶的25坪2房產品,公開第一天就秒殺,備受市場矚目。

北屯大十期重劃區與太平相鄰,近幾年隨著74號快速道路通車,台鐵捷運紅線完工,以及捷運綠線開發等議題加持,房市發展快速,建案單價一路由1字頭挺升至2字頭,最近更有3字頭個案出現,在剛性買盤支撐下,市場買氣不墜。

「惠田森聆苑」基地面積835坪,位於25米太順路、20米樹孝路黃金角地,規劃25至42坪、2至3房產品,總戶數137戶(含7戶店面),其中2房產品比重約20%,其餘80%為3房產品,每坪單價26萬至29萬元,總銷15億元。

「惠田森聆苑」是由惠田開發與惠蓀開發共同合作規劃與興建,全案採先建後售,即將完工。目前已知,已購客戶以在地年輕上班族為主,也有不少醫生、老師及自營商。

惠田開發董事長邱黎光指出,「惠田森聆苑」正對5,000坪廍興公園、太原棒球場,擁抱萬坪綠覆視野,享永久棟距,是最大的賣點之一。

邱黎光表示,太順路兩旁黃花風鈴木輕舞,宛如身處異國大道,是唯美返家路徑之一;廍興公園則是家的前院,與太原棒球場、足球場做鄰居;屋內推窗即景,徜徉鮮氧芬多精;家是舒闊遊樂園,隨時自在森呼吸。

而此案基地緊鄰74號太原匝道、太原路,距離捷運紅線太原、精武雙站也不遠,交通路網相當便利。另外,春上樹幼兒園、廍子國小、東山完全中學等優生學區近在咫尺;樹孝、樹德及太原路夜市商圈,民生購物也一應俱全。

惠蓀開發董事長陳蓀裕則說,「惠田森聆苑」的公設規劃,除了迎賓大廳、多功能閱覽室、麗緻交誼廳、健身動能館、樂米親子空間等之外,並將公共裝置藝術融入其中。

整體社區在戶外及室內放置了ZAMAMA陳煜權.蕭明瑜、黃筠茜,以及廖迎晰等知名藝術家的創作作品,增添空間氛圍與童趣創意,在每個角落展演生活美學。

此案也嚴選許多精品建材,以提升生活品質,包括:櫻花隱藏式除油煙機、檯面式玻璃雙口爐、義大利進口GLEM GAS半崁式洗碗機、TOTO雙龍捲式馬桶、衛洗麗溫水洗淨便座、維夫拉克感應式電子鎖、東訊全網型智慧家庭系統、BWT德國頂級全自動砂濾淨水設備等。

「惠田森聆苑」進場僅二個月,銷售即突破六成,年輕上班族是主力客層。記者宋健生/攝...
「惠田森聆苑」進場僅二個月,銷售即突破六成,年輕上班族是主力客層。記者宋健生/攝影
「惠田森聆苑」開發團隊:惠田開發董事長邱黎光(右起)、惠蓀開發董事長陳蓀裕、建築...
「惠田森聆苑」開發團隊:惠田開發董事長邱黎光(右起)、惠蓀開發董事長陳蓀裕、建築師李明哲。記者宋健生/攝影

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