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高雄凹子底商圈 行情俏

2020-11-15 02:00:00經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

北高雄不斷吸引人口進駐,知名學校如「明華國中」、「龍華國小」號稱是北高最多人想讀的公立學校,學區與優質綠地齊備,激勵凹子底商圈的房市人氣頗旺,成為熱門學區宅標的。

資深建商說,凹子底公園堪稱是高雄最漂亮、最多人潮運動的優良公園,配合知名學區,未來性十分看好,由於區域質感高,因此購屋者的定位很少首購族,至少要首換族,詢問度較高的是,屋齡12~15年的中古屋,三房加平面車位,總價在950萬~1,100萬元,少數首購族會以兩房為主,總價約500萬~600萬元。

房地產業者指出,高雄捷運通車後,帶動不少沿線商機,其中凹子底站漲幅最驚人。根據統計,高雄捷運2020年第1季周邊房價,發現以凹子底站均價30.2萬元,相較去年同期漲幅38%最為亮眼,加上高雄輕軌第二期的愛河之心站會與凹子底站交會,與義联、富邦、聯上等三個百貨開發案都在捷運站周邊,因此房價有明顯的漲幅。

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