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專家帶路/信義安和生活圈 產品豐富多元 豪宅公寓兼具

2020-11-07 03:35:11經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

信義房屋信義店專案經理陳春得。
 記者曾吉松/攝影
信義房屋信義店專案經理陳春得。 記者曾吉松/攝影

信義房屋信義店專案經理陳春得認為,「信義安和站生活圈」是台北市中心最精華的地帶,而且產品別豐富多元,除了上億元資深豪宅,也不乏總價1,000萬至2,000萬元的公寓及華廈,可滿足不同族群需求。

陳春得分析,這個區域的發展已經非常成熟,位處台北市中心的精華地帶,整體來看,平均單價差別不是太大,影響房屋總價最大關鍵在於坪數。

陳春得介紹,信義安和站生活圈是早期台北的名宅聚落,像僑福花園廣場、東帝士花園廣場、雲門大廈都是台北知名資深豪宅,雖然屋齡超過30年,但目前每坪單價還是有百萬元行情。相較於一些新豪宅,老豪宅最大優勢就是公設比低,同樣坪數,可獲得更大生活空間。

除了豪宅物件,靠近通化街夜市一帶,巷內也有不少公寓、華廈,甚至新建案。以通化街附近公寓為例,平均單價約55萬至70萬元,總價1,000萬至1,500萬元就有機會買到;華廈價格區間65萬到80萬元,換算總價約2,000萬至2,800萬元;至於信義安和站附近新建案,雖然單價高達100萬至120萬上下,但因為坪數小,總價則在1,500萬至2,500萬元附近,房價相對親民。

豪宅公寓信義房屋

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