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台中又見成交九字頭!鹿港富人砸1.8億買宝格

2020-11-03 13:57:48經濟日報 記者游智文/即時報導

最新實價揭露,大陸建設投資興建的台中七期豪宅「宝格」,今年8月中間樓層18樓以總價1.82億售出,每坪達92萬,創今年台中豪宅最高價,也是實價登錄以來,台中第二個登上9字頭的豪宅社區,買家為鹿港王姓富豪。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,一般豪宅高樓層因為景觀遼闊,隱密性高,因此高樓單價在社區也名列前茅,且最高單價多半是頂樓戶,具定錨作用,中低樓層不易改寫交易紀錄。

宝格樓高39層,最高價原為頂樓樓中樓戶別的84.6萬,這次中間樓層18樓戶刷新單價紀錄,令人訝異。觀察實價登錄備註欄,該戶為實品屋,總價包含了裝潢、傢俱費,因此單價衝高,不過宝格交易再寫高價紀錄,也印證今年台中豪宅市場熱度。

張旭嵐指出,自美中貿易戰引發台商返國投資之後,國內豪宅買氣就漸展活力,加上今年利率下探、貨幣貶值,更促使富人積極調整資產配置,把錢投入房地產市場,進而讓指標性豪宅交易升溫。

台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜表示,中部地區的中彰投雲等縣市,是台灣傳產重鎮,潛藏許多隱形富豪,這些作風低調的客群,一直以來都是台中豪宅的重要買盤。

近來台中市場又加入了歸國台商及來台港商客源,且台中市區亦不乏老豪宅住戶換屋,讓市場需求提升不少,加上近年景氣表現確實比往年好,讓台中豪宅得以在供給仍多的情況下,屢屢寫下高價。

大陸建設投資興建的台中七期豪宅「宝格」,今年8月中間樓層18樓以總價1.82億售...
大陸建設投資興建的台中七期豪宅「宝格」,今年8月中間樓層18樓以總價1.82億售出,每坪達92萬,創今年台中豪宅最高價。記者游智文/攝影

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