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今年買氣 由南向北升溫

2020-10-20 06:50:10經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

第3季六都買賣移轉量攀升,房價也開始向上,房仲業者分析,產業擴張需求反應在中南部,建設利多話題也是南熱於北,因此除了交易量走熱外,部分區域的房價也看漲。

六都各行政區季增幅前十名中,只有新北市鶯歌區、林口區有進榜,其餘八個行政區全落在中南部,包括台中市大肚、烏日及大里區,台南鹽水、中西及佳里區等,顯見這波房市買氣除了從蛋白區率先反應外,也是自南部開始往北升溫。

房仲業者分析,產業擴張需求反應在中南部,建設利多話題也是南熱於北,因此除了交易量走熱外,部分區域的房價也看漲。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,受惠產業鏈回台布局、在地公司企業擴廠,帶動工作機會及就業人口。

另一方面,資金熱潮挹注,讓有話題的相對低價區的交易量提升,除了自用及首購外,投資置產的買盤也深入中、南部地區,刺激交易量較北部有顯著提升。

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