親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

不是說有專屬社區公園?慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術

2020-10-19 14:29:44聯合新聞網 綜合報導

住宅周邊有沒有公園綠地是許多民眾買房時會考量的因素之一,有的人寧願多花一點錢也希望能在都市水泥叢林中享有綠意景觀或運動休憩的空間,但最近有一位民眾表示,他去看房差點誤信了房仲業務的話術,以為自己看的建案真的可以讓社區居民獨享這麼大的公園。

一名網友在「靠北建商2.0」發文表示,自己去看某個建案,業務員不斷介紹該大樓公設有多好,住戶下樓就有自己的公園,而且園內還種了五千棵樹木和灌木,周邊更有四米闊、總長200米的步道可以散步。

疑惑之餘,他進一步詢問業務,這個建案綠化的區域是不是真的只提供給大樓住戶使用,還是也會開放給公眾?結果對方講話左閃右躲,最後被逼問到不行了才坦言綠化帶是要開放的。

業務還解釋,正常來講,住附近的居民都不會過來使用,但對於樹木的維護金額或不小心萬一倒蹋傷到路人的賠償卻講不出所以然。對此,po文的網友認為,建商為爭取更多的樓面空間和政府協議提供更多公共空間給居民是出於善意,然而業務也應該對前來看房的民眾據實以告才正確。

底下留言則有網友反應說自家隔壁大樓就是像這樣,旁邊市集人潮多,路人會坐在那邊抽煙、聊天、喝飲料。其他人也表示,「我家的開放空間不只面對馬路,有歐巴桑會來聊天,連對面的狗也在噴水池玩水呢!」、「晚上會有很多喝酒的聚在某個點大聲喧嘩」、「醉漢騷擾住戶,無解。」

還有人指出,這種設計明顯一看就是開放空間做公共休憩用途換容積率獎勵,「建商可以再多蓋一點出來賣啊」、「政府不想花錢蓋人行道,變成住戶要維護」,而且到時候管理那些花花草草,每天可能要多派一位工友。

根據內政部法規,都市計畫法中有詳列沿街步道式開放空間及廣場式開放空間的規定,依照各縣市不同,也有不一樣的容積獎勵,而有開放空間的大樓皆須設置「開放空間告示牌」,民眾買房時可以拿建案平面圖來參考。

網友去看房,業務跟他說有社區公園,但其實是公共開放空間,一般民眾也能進去休憩。示...
網友去看房,業務跟他說有社區公園,但其實是公共開放空間,一般民眾也能進去休憩。示意圖,非內文中建案。聯合報系資料照

延伸閱讀

不只車位 開放空間也讓桃市頭疼

不只車位 開放空間也讓桃市頭疼

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

分享給好友加入udn

相關新聞

林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家:這情況衝昏頭

聲寶集團打造全台黃金級樂齡宅「橘青春」

新北首座銀髮宅動土 老人基金會提長者租屋三困境

全台扶幼比溜滑梯 這兩都跟著降 購屋坪數也大縮水

最高租金6萬元!聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅

跟著「扶幼比」降!兩都購屋坪數大縮水

台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭

科技園區成房市火車頭?台中預售屋交易量四分之一集中這裡

北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪

哪種房型最保值? 這產品5年漲幅35%第一名

店面將大復活? 餐飲業疫後報復性成長寫新高

桃園不動產交易市場冷清 市府統計:近一年來最低

北市危老、都更 三區熱度高

被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因

一表看六都購屋總價 專家:政府要持續打炒房

2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點!

新竹好市多商圈 科技人愛

淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲?」眾人全看衰

永和大陳社區單元1、4今招商 估未來銷售金額達600億

高雄建商公會理事長陸炤廷:房市供應減三成更健康

投報率上看4% 彰化掀「透天改套房」風潮

淡海新市鎮5年漲38% 房仲:新案逾2000戶未來賣壓大

彰化「透改套」投報3~4% 專家提醒兩大風險

賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44%

住展:北台灣房市329檔期推案估破4100億元 再創高

甲山林今年推案衝1,500億

甲山林董座談市況…陷入僵持

北台房市329檔 案量創高

《平均地權條例》修法通過後怎麼買房?愛山林董座一句話道破

金聯86戶平價宅被搶翻 專家:房市不冷「欠缺合理價產品」

自用買盤力道猛 3135標瘋搶金聯86戶9折屋

北台房市329檔住宅推案平平 高價新案淪襯托舊案工具人

瘋搶!3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺

農會搶買3間店面 祝文宇:全台最會增值就在這裡

新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇:買房就是要增值

北台房市329檔暴增近一倍 高價新案淪工具人

不是高收入才能當天龍人!北市近半購屋族年薪「不到百萬」

低薪也要揹高房貸!台北近半數房貸族 年收入不到百萬

淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷

北市東區店面坪價 衝高

東區店面提供兩大優勢 買家青睞

遲早超車?她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷:素質有差

熱門文章

贈與農地須課稅?叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上

被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因

哪種房型最保值? 這產品5年漲幅35%第一名

淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷

一表看六都購屋總價 專家:政府要持續打炒房

新屋由子女設籍小心!他搞錯一事400萬免稅額沒了

《平均地權條例》修法通過後怎麼買房?愛山林董座一句話道破

不是高收入才能當天龍人!北市近半購屋族年薪「不到百萬」

賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44%

新店八大生活圈 2區房價走跌、這區逆勢漲17%

五都房屋稅 面臨調高壓力

淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲?」眾人全看衰

想當雞蛋大戶? 他砸8位數買雞舍、登全鎮房地王

新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇:買房就是要增值

台中蟬聯稅收王紀錄被打敗 專家:投資客都跑光了

囤房大戶小心! 財部查五戶以上補税8018萬元 5千件續查中

遲早超車?她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷:素質有差

2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點!

追稅囤房大戶 國庫大進補

北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪

桃園不動產交易市場冷清 市府統計:近一年來最低

房市329檔 官方緊盯炒作

新板回來了!指標豪宅結束連9慘賠 專家曝後勢

與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡

房價起跌了?共構宅EAT、台北摩根接連賠售

中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免

百貨新勢力帶動 東區鞋店易主單價創7年新高

翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%

蔣萬安首年招商亮點…萬大聯開內湖地上權 估民間投資將達389億

全台最神都更案 董事長曝11字整合秘訣

北市危老、都更 三區熱度高

低薪也要揹高房貸!台北近半數房貸族 年收入不到百萬

瘋搶!3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺

北市東區店面坪價 衝高

台積電2奈米擴廠+特五號開通 帶動這3區房市

科技園區成房市火車頭?台中預售屋交易量四分之一集中這裡

東區50年老店面每坪466萬飆新高 房仲曝看上這一點

農地贈與非法定繼承人 要稅

爭遺產吵不完、他想退出也不行?專家一招破解

房市轉冷赫見慘賠!他抱9年賠2,700萬 房仲揭關鍵

彰化「透改套」投報3~4% 專家提醒兩大風險

最壞情況已過?信義:房市買氣已有回籠跡象

贊助廣告

留言

商品推薦