親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

不是說有專屬社區公園?慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術

2020-10-19 14:29:44聯合新聞網 綜合報導

住宅周邊有沒有公園綠地是許多民眾買房時會考量的因素之一,有的人寧願多花一點錢也希望能在都市水泥叢林中享有綠意景觀或運動休憩的空間,但最近有一位民眾表示,他去看房差點誤信了房仲業務的話術,以為自己看的建案真的可以讓社區居民獨享這麼大的公園。

一名網友在「靠北建商2.0」發文表示,自己去看某個建案,業務員不斷介紹該大樓公設有多好,住戶下樓就有自己的公園,而且園內還種了五千棵樹木和灌木,周邊更有四米闊、總長200米的步道可以散步。

疑惑之餘,他進一步詢問業務,這個建案綠化的區域是不是真的只提供給大樓住戶使用,還是也會開放給公眾?結果對方講話左閃右躲,最後被逼問到不行了才坦言綠化帶是要開放的。

業務還解釋,正常來講,住附近的居民都不會過來使用,但對於樹木的維護金額或不小心萬一倒蹋傷到路人的賠償卻講不出所以然。對此,po文的網友認為,建商為爭取更多的樓面空間和政府協議提供更多公共空間給居民是出於善意,然而業務也應該對前來看房的民眾據實以告才正確。

底下留言則有網友反應說自家隔壁大樓就是像這樣,旁邊市集人潮多,路人會坐在那邊抽煙、聊天、喝飲料。其他人也表示,「我家的開放空間不只面對馬路,有歐巴桑會來聊天,連對面的狗也在噴水池玩水呢!」、「晚上會有很多喝酒的聚在某個點大聲喧嘩」、「醉漢騷擾住戶,無解。」

還有人指出,這種設計明顯一看就是開放空間做公共休憩用途換容積率獎勵,「建商可以再多蓋一點出來賣啊」、「政府不想花錢蓋人行道,變成住戶要維護」,而且到時候管理那些花花草草,每天可能要多派一位工友。

根據內政部法規,都市計畫法中有詳列沿街步道式開放空間及廣場式開放空間的規定,依照各縣市不同,也有不一樣的容積獎勵,而有開放空間的大樓皆須設置「開放空間告示牌」,民眾買房時可以拿建案平面圖來參考。

網友去看房,業務跟他說有社區公園,但其實是公共開放空間,一般民眾也能進去休憩。示...
網友去看房,業務跟他說有社區公園,但其實是公共開放空間,一般民眾也能進去休憩。示意圖,非內文中建案。聯合報系資料照

延伸閱讀

不只車位 開放空間也讓桃市頭疼

不只車位 開放空間也讓桃市頭疼

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

分享給好友加入udn

相關新聞

國際開發商聯實集團看好大馬 敦拉薩金融中心推世界級住宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

旺季不旺!換屋保守、小宅低單當道均價下修

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 房仲:屋主要多點彈性才能成交

連續4月交易量年減3成以上 永慶:房市後市預期改變

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

最美圖書館將開幕 房仲:此一特點房市將掀熱潮

台中高雄11月交易量近腰斬 專家:價格不修 量能難擴大

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

房市旺季不旺 中信房屋11月交易量年減30.2%、月增0.6%

桃園土地交易 看到今年高點

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

2法人、37位自然人集資40億元 買中壢6842坪土地

2法人、37自然人集資40億買地 創桃園今年最高

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

全台15重劃區房價狂飆 這區一年3字頭變6字頭

全台15大「最賺」預售屋重劃區曝!這三區一年漲6成

景氣反轉當心推案量大區域 全台新建餘屋龜山區衝第一

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

房子愈買愈老 松山區中古屋交易熱度北市第一

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

商辦群聚大直 這路含金量高成頂辦搖滾區

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市專家:供需五年後反轉

北台重劃區高價建案 湧現

新建案續開天價搶市 專家:建案競爭力不強恐助攻對手

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

商辦供不應求!「華新麗華大樓」擠身每坪租金4千元俱樂部

北市5年內迎百萬坪商辦 高力國際宣布攜手黃舒衛搶商機

信義房屋鄭宏權這樣做 初次售屋也免緊張

通膨催動避險風 台中14期黃金地段吸引上市櫃建商搶進

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

下波房產投資 聚焦三題材

熱門文章

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

銀行挑客戶 借房貸變難了

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

藝人買豪宅持有成本驚人!每月房貸百萬元起

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

房市專家:供需五年後反轉

地主參與都更 資產增益要稅

豪宅市場熄火!國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

不退反進!升息後七八年級成房市主力

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

高雄光華商圈 潛力雄厚

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

18歲即成年 影響房地三稅節稅權益一次看

北市頂級商辦 向大直靠攏

未來半年房價 看漲的少了

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

北台重劃區高價建案 湧現

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

七都預售屋價量背離!Q3交易量近腰斬 房價仍漲兩成

贊助廣告

留言