親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

2020-10-19 01:41:58經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市地政雲揭露,大安區豪宅「頂高麗景」有一筆出租交易,8樓戶221坪以每個月25萬元出租,進一步比對,該戶為即為壹傳媒集團創辦人黎智英,以香港商羚越所持有的戶別,過去曾一度開價4.2億元求售,如今轉為出租。

「頂高麗景」8樓戶以25萬元出租,換算每坪租金落在1,126元,而根據實價登錄以來「頂高麗景」的出租資料發現,2014年每坪租金為1,111元、總租金為17萬元,2017年也有以每坪1,142元出租,及2018年每坪1,537元的租金紀錄。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,「頂高麗景」8樓戶總租金雖最高,但因兩戶打通達221.97坪所致,因該戶買入時並無揭露資料,但若該案當初開出的售價相較,這次租金投報率根本連1%都不到,以豪宅屋主的財力應該不缺這些租金收入,不排除屋主透過出租爭取潛在買家接手。

至於大安森林公園周邊豪宅交易,除了「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」近年受到買方青睞外,豪宅交易其實並不多,連租賃紀錄也相當有限,信義路三段的「安峰」,已經算是大安森林公園周邊最多出租紀錄的豪宅,今年6月安峰低樓層有以20萬出租的紀錄,單坪約1,382元。

房仲業者分析,由於今年疫情影響下,讓外商高階主管難來往,因此豪宅高價出租紀錄較少,目前尚有「文華苑」以每月總租金55萬元待租,另外還有「帝寶」、「台北信義」、「冠德遠見」等待租紀錄。

根據實價登錄統計,台北豪宅租金以「文華苑」曾創下單戶52萬月租金為最高記錄,「台北信義」、「台北花園」也都有超過40萬元的記錄,「天母傑仕堡」也有近40萬元的租金實價,台北多數指標豪宅月租金均約在30多萬元,顯見今年豪宅出租狀況較冷清。

延伸閱讀

港媒:警方搜查黎智英辦公室

港媒:警方搜查黎智英辦公室

朱立倫以黎智英遭逮捕為例 反對民進黨對中天言論審查

朱立倫以黎智英遭逮捕為例 反對民進黨對中天言論審查

3天買賣1.3萬次!藉黎智英被捕炒股壹傳媒 港警逮15人

3天買賣1.3萬次!藉黎智英被捕炒股壹傳媒 港警逮15人

涉嫌恐嚇記者 黎智英獲判無罪

涉嫌恐嚇記者 黎智英獲判無罪

分享給好友加入udn

相關新聞

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

台中房市熱 北屯最亮眼

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

西華富邦 一年成交17戶

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

北市熱銷捷運站出列! 中山國小站490件穩坐第一

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

新北雙和地價齊漲 最貴地段都近捷運站

北市房市…南港漲幅最高 10月交易量最多

南港調車場案 開發價值衝千億

台北車站考慮引進飯店 最快2026年招商

房仲:台北人口數創23年新低 房價下修機會不大

蘇花改通車滿周年 花蓮市、吉安鄉大樓破2字頭

建設持續、房價有撐 2020文山、新莊交易量掄元

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

三都房市熱區洗牌 文山崛起、淡水淪老三

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

去年10月房屋交易量上升 北市南港區買氣最高

房市熱!消費爭議逾180件 北市提供電話諮詢

首都購屋大不易 人口外移主因

高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低

台南不動產交易表現出色 去年Q4建物數年增2.93%

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

台中房市熱 北屯最亮眼

蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

新天龍人逃!台北人口數創23年新低

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

外資搶進竹科衛星產業新廊道,竹北新矽谷趁勢崛起

以房養老件數、額度 雙增

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

建商獵地 插旗非六都區域

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

財長:先檢討房地合一稅

六都2020年12月總人口數出爐 網驚:台中已經海放高雄了

高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

政府打炒房 要修房地合一稅法

南港調車場案 開發價值衝千億

士林夜市人潮剩二成 商圈:難吃、貴的都陣亡了

兩因素影響 房價估緩漲

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

別人增加、他減少 專家:新竹今年房價恐壓不住

台中八大重劃區 強吸金

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

贊助廣告

留言