開發商瘋狂搶地 水湳園區地價單坪240萬創新高
近年台中不動產景氣活絡，房屋交易、土地買賣均交出亮眼成績。據最新一期實價登錄資料顯示，水湳經貿園區的西屯區文商段土地640坪，今年7月22日被吳姓自然人以總價15.36億買下，不僅創下水湳經貿園區內總價最高的土地交易，換算土地單價高達240萬坪，登上水湳地王寶座。
優美地產水湳經貿特許加盟店店東蔡志強指出，該筆文商段土地，座落西屯區啟航路與經貿三路二段路口，地目為第一種文化商業專用區，容積率高達500%，是台中市除七期外少有的超高容積率土地，因而別具吸引力，加上地處水湳中央公園第一排，具景觀優勢，所以改寫高價紀錄並不令人意外。
台灣房屋集團趨勢中心彙整實價登錄資料統計，台中今年的億級土地交易件數前三季累計已達246件，台中億級土地交易有望連3年突破300件。
張旭嵐指出，自不動產景氣從2016年的低谷反彈後，在房市銷售狀況佳的激勵下，業者積極補充土地庫存，使台中市的土地交易表現一年比一年亮眼，水湳經貿園區與七期市政中心近年大型土地買氣熱絡，尤其形勢方正、占地廣大的精華地，更是業者購地的首要目標。
相關新聞
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
台中房市熱 北屯最亮眼
高雄大案齊發 展望佳
利多加持 桃園房市買氣燒
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪
低利率租不如買 注意保值性
疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏
淡海新市鎮 交通續加分
台中八大重劃區 強吸金
專家帶路／北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞
北市南西商圈 交通便利
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯
疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？
新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠
北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增
林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠
人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋
打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車
西華富邦 一年成交17戶
有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億
晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬
北市熱銷捷運站出列！ 中山國小站490件穩坐第一
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一
西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打？
商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名
新北雙和地價齊漲 最貴地段都近捷運站
北市房市…南港漲幅最高 10月交易量最多
南港調車場案 開發價值衝千億
台北車站考慮引進飯店 最快2026年招商
房仲：台北人口數創23年新低 房價下修機會不大
蘇花改通車滿周年 花蓮市、吉安鄉大樓破2字頭
建設持續、房價有撐 2020文山、新莊交易量掄元
北市房價連六個月上漲 南港一馬當先
三都房市熱區洗牌 文山崛起、淡水淪老三
新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件
去年10月房屋交易量上升 北市南港區買氣最高
房市熱！消費爭議逾180件 北市提供電話諮詢
首都購屋大不易 人口外移主因
高房價逼走市民？去年台北市人口數創23年來新低
台南不動產交易表現出色 去年Q4建物數年增2.93%
熱門文章
人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮
打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車
2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬
只進不出轉彎？周杰倫淡海別墅5,800萬求售
炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？
西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打？
商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名
台中房市熱 北屯最亮眼
蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客
財長蘇建榮：優先檢討房地合一稅 最快下會期修法
高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一
新天龍人逃！台北人口數創23年新低
新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件
「惡鄰」搬走每賣必賺！長虹天璽頂樓戶創新高價
外資搶進竹科衛星產業新廊道，竹北新矽谷趁勢崛起
以房養老件數、額度 雙增
北市房價連六個月上漲 南港一馬當先
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰：應適時退場
建商獵地 插旗非六都區域
房市升溫 四大代銷在手案量4,200億
財長：先檢討房地合一稅
六都2020年12月總人口數出爐 網驚：台中已經海放高雄了
高房價逼走市民？去年台北市人口數創23年來新低
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一
有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算
政府打炒房 要修房地合一稅法
南港調車場案 開發價值衝千億
士林夜市人潮剩二成 商圈：難吃、貴的都陣亡了
兩因素影響 房價估緩漲
公寓完了？平均上架396天賣不掉 這層最慘
晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪
別人增加、他減少 專家：新竹今年房價恐壓不住
台中八大重劃區 強吸金
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚
;){kind=link}
留言