親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

茂德接手頂新三重舊廠開發 議員質疑容積率特高

2020-10-13 18:44:13聯合報 記者吳亮賢/新北即時報導

五年多前因「滅頂風暴」,新北市前市長朱立倫裁示終止變更味全三重新燕廠開發案,茂德集團接手土地後,去年重新申請都市計畫變更,並已經內政部都委會審議通過,將幫新北市府蓋一棟新的行政大樓。議員李坤城今於議會質詢時指出,因都更三箭獎勵,該基地容積率從210%變成651%,獲利可能高達600億,是否為最高的案例?城鄉局長黃國峰則表示,整體容積率與新板車站、新莊副都心類似,屬於合理範圍。

李坤城指出,茂德雖捐一棟行政中心給新北市府,作為第二行政中心,但希望市府的都更三箭不是「先射箭再畫靶」,經估算,新燕廠土地經變更後,1坪大約可蓋到7坪,容積率從210%變成651%,「新北市有像它這麼高的案例嗎?」

黃國峰表示,以新板車站、新莊副都心為例,基準容積率大約都是450%,經過獎勵計算後,大約達到800%以上,可興建20幾層樓,以此公式計算,新燕土地的容積率不算超出太多。

黃國峰說明,茂德都市計畫案從乙種工業區申請變更為住宅區與商業區,同時又申請都更一箭捷運周邊增額容積、都更二箭主幹道容積加給,容積獎勵計算一次到位,而不是陸續申請,所以為651%,整體容積率類似新板車站、新莊副都心,屬於合理範圍。

新北市議員李坤城今於議會質詢茂德開發案。記者吳亮賢/攝影
新北市議員李坤城今於議會質詢茂德開發案。記者吳亮賢/攝影

容積獎勵都更新北市開發案

延伸閱讀

開發商瘋狂搶地 台中水湳經貿園區新地王在這裡

開發商瘋狂搶地 台中水湳經貿園區新地王在這裡

臨時工覬覦土地公婆兩面金牌 伸竹竿偷走隨即遭警查獲

臨時工覬覦土地公婆兩面金牌 伸竹竿偷走隨即遭警查獲

堊地果香!台南左鎮白堊節20年 貧瘠土地種出甜美水果

堊地果香!台南左鎮白堊節20年 貧瘠土地種出甜美水果

桃園鄉下水圳農田裡打泥巴戰 透過農事體驗深度認識土地

桃園鄉下水圳農田裡打泥巴戰 透過農事體驗深度認識土地

分享給好友加入udn

相關新聞

汐止擠入全台房市夯區前十名 這區唯一一字頭

離島房市也瘋狂!金門成交千件、澎湖出現億元戶

近10年新高 單月10億創房仲單店新高

預售屋陷阱多 消保處查核24案 不合格率近8成

豪宅租金榜 西華富邦稱冠

豪宅隱形成本…稅費支出不少

預售屋紅單 三成違規

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

高雄三民區又一社宅動工 中都重劃區第二處

台積電設廠加持 高雄公寓漲勢六都最猛

淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因

淡水房市起飛!預售站上三字頭 專家:未來再漲1-2成

台中北屯房市 引爆推案大戰

十建商獵地 去年砸430億

北台十大都更 世界明珠稱冠

林敏雄看房價…下跌機率不大

元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來

實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成

獨/新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工

專家帶路/北市華山園區 換屋族青睞 買氣大爆發

北市華山園區 雙捷交會

去年前11月核發建築物建造執照總樓地板面積 年增1.4%

百年老屋也有行情 專家分析2大效益

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

房市大咖!科技業5年投資不動產近2千億 桃園最受歡迎

她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲:很可以

板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手

南部崛起!外商商仲搶進南台灣設據點

房仲開打!全國不動產打造超級旗艦店、雙北展百店

國泰調查:看漲房價民眾大增

顏炳立解析房市:要擔心夢醒時分

北市豪宅交易 大安區最熱

每坪4,350元 南山廣場奪商辦租金王

北台灣今年房市推案衝1.3兆元

價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因

看好南台灣 世邦魏理仕進軍台南商用不動產

每坪租金4350元! 南山廣場後來居上奪樓王

「達永豐盛學」熱銷開工 業者:不要期待房價下跌

新北、桃園推案分布失衡 專家曝城市未來這樣發展

北市豪宅一年狂銷629億元 超過101大樓造價

郊區屋賣市區價格 顏炳立:完工就是夢醒時分

熱門文章

金管會揪出零元炒房團!20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案

她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲:很可以

郊區屋賣市區價格 顏炳立:完工就是夢醒時分

抓到了!20名投資客向銀行融資炒房 金管會盯上

唯一負成長!房市領頭羊不行了 換這都崛起

板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工

六都成屋漲勢揭!專家:買預售小心淪最後老鼠

興富發:政府出地、壽險出錢 地上權出租宅解決居住難題

刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 總銷294億

元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來

含金量高!一表看10大都更案 專家:房價易創區段新高

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

房市熱 天玉集團去年營收逾180億創高雄紀錄

興富發:中南部房市在起漲點

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

獨/新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因

金管會揪出「零元炒房團」

台中北屯房市 引爆推案大戰

新北、桃園推案分布失衡 專家曝城市未來這樣發展

3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器

價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因

實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成

熱到滿出來!竹科外圍區獲利400萬比比皆是

台中4新國小「人財兩得」 專家揭房價上漲三部曲

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

北市國宅最吸睛! 五大熱門點閱社區曝

漲不上去了?北市房價天花板 專家:今年繼續南強於北

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工

房市大咖!科技業5年投資不動產近2千億 桃園最受歡迎

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

打房組合拳不敵上升螺旋 不動產聯盟:今年量縮價漲

十建商獵地 去年砸430億

內政部打炒房 不傷及無辜

顏炳立解析房市:要擔心夢醒時分

地震險理賠金被房貸銀行全拿走?金管會:兩項費用保戶可全拿

抗通膨效應 資金湧進房產

房市熱!北市大樓、小宅、公寓價格皆上揚

台中囤房稅 瞄準四戶以上

贊助廣告

留言