親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市過熱政府要出手?台中建商:土地飆漲缺工盼解決

2020-10-13 17:59:11聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

政府要打房,大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場買氣「爆棚」,恐出現投資客搶進變相造成房價哄抬;大台中不動產開發公會理事長王至亮認為,台中今年推案量大,但面臨土地飆漲逾30%、缺工等問題嚴峻,盼政府協助解決包括缺工問題,目前房地合一稅,土地成本只能扣除5%必要費用,期望能提高至16%,另建議政府能放寬金融機構辦理購置高價住宅貸款規定,創造大台中共好、共享、共榮的幸福社會。

大台中不動產開發商業同業公會市調發現,台中市房市受台商回流、熱錢湧入,上半年呈現「地熱屋冷」,今年8月建物移轉六都僅台中市正成長,顯見台中未來房產交易審慎樂觀。 

由台中市地政士公會、不動產仲介經紀商業同業公會、不動產代銷經紀商業同業公會發布、正心不動產估價師聯合事務所執行的大台中房市交易動態資訊平台已在本月示警。

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠說明,政府因 疫情祭出的量化寬鬆政策及低利率措施,促使大量資金基於避險用途轉投資在土地及房市上,由於低自備款、簽約後工程期0付款及配合優惠貸款專案限低投資成本,恐出現投資客搶進後轉讓或轉售,變相造成房價哄抬,更難以遏止房價漲勢。

大台中不動產開發公會市場資訊委員會說,今年1到7月,台中市土地成交量為4萬848筆,較去年同期增加1173筆,不動產買賣轉移棟數2萬4179棟,較去年同期減少397棟,呈現「地熱屋冷」;台中今年1到7月請領建照量,共1萬5806戶,相較去年同期1萬4998戶,成長約5.39%。

大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住...
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場買氣「爆棚」,圖為台中市區大樓林立。記者趙容萱/攝影
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住...
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場買氣「爆棚」,圖為台中市區大樓林立。記者趙容萱/攝影
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住...
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場買氣「爆棚」,圖為台中市區大樓林立。記者趙容萱/攝影
大台中不動產開發公會理事長王至亮(左)認為,台中建商面臨土地飆漲逾30%、缺工等...
大台中不動產開發公會理事長王至亮(左)認為,台中建商面臨土地飆漲逾30%、缺工等問題嚴峻,盼政府協助解決。記者趙容萱/攝影

商用不動產房市房價建商

延伸閱讀

開發商瘋狂搶地 台中水湳經貿園區新地王在這裡

開發商瘋狂搶地 台中水湳經貿園區新地王在這裡

臨時工覬覦土地公婆兩面金牌 伸竹竿偷走隨即遭警查獲

臨時工覬覦土地公婆兩面金牌 伸竹竿偷走隨即遭警查獲

堊地果香!台南左鎮白堊節20年 貧瘠土地種出甜美水果

堊地果香!台南左鎮白堊節20年 貧瘠土地種出甜美水果

他問竹北建商怎沒「標配中央除濕」網友曝:壞了很難修

他問竹北建商怎沒「標配中央除濕」網友曝:壞了很難修

分享給好友加入udn

相關新聞

新北環狀線捷運宅 搶手

高雄楠梓、橋頭基期低 吸引首購族

台中捷運題材發酵 綠線路段推案熱

台中海線房市發燒「佳福柏斯市」買房抽百萬遊艇受矚目

專家帶路/台中八期房市氛圍熱 成交速度快

台中八期 捷運為房價加分

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

房價雙薪家庭可負擔 桃園台中台南買賣超越15年均量

北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠

南港上半年 推案上看300億

北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

新北市優良公寓大廈評選 防疫項目列入評比

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

雙北捷運宅 蘆洲案賣最好

改建效益發酵 中山區老平房單價衝破百萬

口袋深不見底 神秘買家砸5.7億現金買「琢白」

熱門捷運共構宅爆黑馬 這站打敗美河市拿第一

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

二重疏洪道重劃區擁三大利基 兵家必爭

金山三住宅地 麗寶全包

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

桃園人、高雄人最愛買新屋  屋齡2年內占比逾三成

房價高 台北每2戶就有1戶買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

瑞光社宅開放參觀預約多 4月17日開放最後一次看屋

龍頭廠進駐汐止 壯大產業鏈

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中北屯、大雅 房市交易熱區

地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產

鐵路地下化 高雄三民區買氣燒

北市房價高 居民加速「脫北」

新埔生活圈 房價穩站7字頭

專家帶路/昆陽站生活圈 工作機會多 上班族青睞

五鐵共構 捷運昆陽商圈 CP值高

房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一

台中標地200億再掀熱潮 水湳、烏日地王換人

訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成

北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫

熱門文章

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

修法降公設 花敬群:會很有感

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

台中北屯、大雅 房市交易熱區

建案公設比法規 兩路修正

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

房市逃命波?房仲:議價空間5%

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

房地合一稅2.0 立院三讀

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

【專家之眼】調降公設比 就能讓房價下跌嗎?

北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

贊助廣告

留言