親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市過熱政府要出手?台中建商:土地飆漲缺工盼解決

2020-10-13 17:59:11聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

政府要打房,大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場買氣「爆棚」,恐出現投資客搶進變相造成房價哄抬;大台中不動產開發公會理事長王至亮認為,台中今年推案量大,但面臨土地飆漲逾30%、缺工等問題嚴峻,盼政府協助解決包括缺工問題,目前房地合一稅,土地成本只能扣除5%必要費用,期望能提高至16%,另建議政府能放寬金融機構辦理購置高價住宅貸款規定,創造大台中共好、共享、共榮的幸福社會。

大台中不動產開發商業同業公會市調發現,台中市房市受台商回流、熱錢湧入,上半年呈現「地熱屋冷」,今年8月建物移轉六都僅台中市正成長,顯見台中未來房產交易審慎樂觀。 

由台中市地政士公會、不動產仲介經紀商業同業公會、不動產代銷經紀商業同業公會發布、正心不動產估價師聯合事務所執行的大台中房市交易動態資訊平台已在本月示警。

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠說明,政府因 疫情祭出的量化寬鬆政策及低利率措施,促使大量資金基於避險用途轉投資在土地及房市上,由於低自備款、簽約後工程期0付款及配合優惠貸款專案限低投資成本,恐出現投資客搶進後轉讓或轉售,變相造成房價哄抬,更難以遏止房價漲勢。

大台中不動產開發公會市場資訊委員會說,今年1到7月,台中市土地成交量為4萬848筆,較去年同期增加1173筆,不動產買賣轉移棟數2萬4179棟,較去年同期減少397棟,呈現「地熱屋冷」;台中今年1到7月請領建照量,共1萬5806戶,相較去年同期1萬4998戶,成長約5.39%。

大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住...
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場買氣「爆棚」,圖為台中市區大樓林立。記者趙容萱/攝影
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住...
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場買氣「爆棚」,圖為台中市區大樓林立。記者趙容萱/攝影
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住...
大台中房市交易動態資訊平台提出示警,今年全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場買氣「爆棚」,圖為台中市區大樓林立。記者趙容萱/攝影
大台中不動產開發公會理事長王至亮(左)認為,台中建商面臨土地飆漲逾30%、缺工等...
大台中不動產開發公會理事長王至亮(左)認為,台中建商面臨土地飆漲逾30%、缺工等問題嚴峻,盼政府協助解決。記者趙容萱/攝影

商用不動產房市房價建商

延伸閱讀

開發商瘋狂搶地 台中水湳經貿園區新地王在這裡

開發商瘋狂搶地 台中水湳經貿園區新地王在這裡

臨時工覬覦土地公婆兩面金牌 伸竹竿偷走隨即遭警查獲

臨時工覬覦土地公婆兩面金牌 伸竹竿偷走隨即遭警查獲

堊地果香!台南左鎮白堊節20年 貧瘠土地種出甜美水果

堊地果香!台南左鎮白堊節20年 貧瘠土地種出甜美水果

他問竹北建商怎沒「標配中央除濕」網友曝:壞了很難修

他問竹北建商怎沒「標配中央除濕」網友曝:壞了很難修

分享給好友加入udn

相關新聞

富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞

又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元

台南東區房價漲 大樓產品受青睞

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

青埔特區 928檔主戰場

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

疫後商辦三改變 租金看漲

北市商辦吹漲風 熱區外溢

桃園 蘆竹、龜山潛力大

高雄 楠梓掀起搶地潮

台中重劃區 房市一級戰場

928房市推案傾巢而出 有望掀起「羊群效應」衝高Q4買氣?

金門縣金城鎮 大樓五年成交飆689%

房市928檔 北北桃買氣強強滾

房市928檔火 推案6,000億

捷運景平 交通便捷

專家帶路/景平捷運高樓層物件 擁景觀優勢

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

不只是護國神山 台積電拉動房市

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化

房市南熱北溫 三因素

雙北危老推案量 超車都更

塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

台中928檔爆量700億元 比去年大增45%

台中928檔期推案量達700億 房市翻轉北屯、海線衝高價

都更減、危老增 案量出現黃金交叉

中正國中燙金地段夯 「虹耀今采」總價1156萬起銷5成

後市看好 左營地價衝破單價200萬

熱門商圈捷運人流「少的可怕」 慘掉八成急需振興

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

聞「積」起舞 高雄再現搶地潮

都更宅開標 成交一戶

熱門文章

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

台積設廠效應 高雄房價大漲

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處

台積效應 楠梓土地標出雙高

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

台中重劃區 房市一級戰場

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

預售屋大稽查 六成違規

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

房地合一2.0上路實現租稅正義 自住客免驚

聞「積」起舞 高雄再現搶地潮

預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬

不只是護國神山 台積電拉動房市

捷運景平 交通便捷

雙北危老推案量 超車都更

後市看好 左營地價衝破單價200萬

全台空屋率12年新低 首見低於10%

房市南熱北溫 三因素

這行政區超市密度全台最高 房價也第一

預售屋實價登錄 爆六漏洞

贊助廣告

留言