北捷周邊房價 中山站漲最多
資金行情推升下，各地房價漲聲響起。永慶房仲集團統計大台北六大捷運線，今年上半年有七個站區漲勢較明顯，其中，中山站年漲9.9%名列第一，土城站、亞東醫院站、中原站也都有9%以上漲幅。
其他表現較佳的站區，分別是雙連站、劍潭站、景平站，漲幅都在7%以上。
永慶房屋表示，漲勢明顯的站區各有原因，捷運中山站、雙連站一帶，生活機能佳，產品多元，房市交投一直很熱絡。先前房市不好，當地賠售頻傳，尤其是豪宅、住商混合套房，但隨房市回溫，投資客回籠，當地房價也扮演領頭羊角色，率先反彈。
目前中山站中古屋平均房價已回到每坪67.5萬元，雙連站也從5字頭，回到64萬元。板南線以土城站、亞東醫院站表現最亮眼，土城站受惠土城醫院啟用、土城重劃區建案拉抬，今年上半年中古屋均價來到35.8萬元，較去年同一期一坪上漲3萬多，漲幅達9.6%，也將近一成。
亞東醫院站主要是今年有多棟新成屋交屋，推升住宅單價到43萬元，漲幅9.4%。
今年通車的環狀線，以中原站表現最優，區域平均房價從40.6萬元，漲至44萬元。目前中原站一帶的中和左岸重劃區，新建案開價多已回到六、七字頭。
文湖線、中和新蘆線今年房價表現較平淡，文湖線漲幅最大是麟光站，年漲3.7%，不過，雖然上漲幅度小，但大多數站區今年房價和去年相比，都有1~2%的漲幅。
中和新蘆線漲幅最大的是南勢角站，漲幅4.3%，房價從一坪35.1萬元上升到36.6萬元，小漲1.5萬元。
房仲業者表示，捷運站是購屋重要指標之一，鄰近捷運的住宅不但具有保值效果，部分黃金地區或基期較低、新開發的區域更有增值效果。
相關新聞
地段好卻荒廢！台中市「洞洞屋」如遭轟炸 這原因沒人要
靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？
平均地權上路前搶搭末班車 今年首筆每坪單價破200萬元的豪宅交易出爐
來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看
升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域
南部工業地產價格基期偏低 成自用型買方首選
商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了
北市最夯「生態公園宅」在這！一天成交一戶
直播平台砸6.8億元 一口氣買四戶士林豪辦
直播平台商機大？浪凡砸6.8億一口氣買4戶豪辦
幾乎2間交易就有1間 高雄小宅夯、這樣買不踩雷
小宅風潮燒到高雄 房仲曝這物件流通性最好
不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛
不動產業銷售額去年年減850億 台南衰退幅度位居六都之冠
全台不動產業家數4.66萬家飆新高 銷售額達1.77兆元
虛晃一招？建商：18個月限期開工鬆綁沒人通過
高雄這棟住宅大樓狂下「磁磚雨」 居民憂心禍從天降
5年漲幅逾3成 買房保值首選2房和3房
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
聲寶集團打造全台黃金級樂齡宅「橘青春」
新北首座銀髮宅動土 老人基金會提長者租屋三困境
全台扶幼比溜滑梯 這兩都跟著降 購屋坪數也大縮水
最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅
跟著「扶幼比」降！兩都購屋坪數大縮水
台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭
教會出售北市蛋黃區會館 吸9組人馬搶標
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
店面將大復活？ 餐飲業疫後報復性成長寫新高
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
北市危老、都更 三區熱度高
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
新竹好市多商圈 科技人愛
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
永和大陳社區單元1、4今招商 估未來銷售金額達600億
高雄建商公會理事長陸炤廷：房市供應減三成更健康
投報率上看4％ 彰化掀「透天改套房」風潮
淡海新市鎮5年漲38% 房仲：新案逾2000戶未來賣壓大
彰化「透改套」投報3~4％ 專家提醒兩大風險
熱門文章
贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷
新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
高雄這棟住宅大樓狂下「磁磚雨」 居民憂心禍從天降
《平均地權條例》修法通過後怎麼買房？愛山林董座一句話道破
不是高收入才能當天龍人！北市近半購屋族年薪「不到百萬」
賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44％
來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
五都房屋稅 面臨調高壓力
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇：買房就是要增值
囤房大戶小心！ 財部查五戶以上補税8018萬元 5千件續查中
遲早超車？她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷：素質有差
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭
靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
追稅囤房大戶 國庫大進補
最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅
房市329檔 官方緊盯炒作
修法打炒房 無法壓下高房價
與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%
百貨新勢力帶動 東區鞋店易主單價創7年新高
北市危老、都更 三區熱度高
不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
低薪也要揹高房貸！台北近半數房貸族 年收入不到百萬
想當雞蛋大戶？ 他砸8位數買雞舍、登全鎮房地王
新板回來了！指標豪宅結束連9慘賠 專家曝後勢
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方
商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了
瘋搶！3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺
北市東區店面坪價 衝高
東區50年老店面每坪466萬飆新高 房仲曝看上這一點
農地贈與非法定繼承人 要稅
;){kind=link}
;){kind=link}
留言