親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北捷周邊房價 中山站漲最多

2020-10-10 00:47:50經濟日報 記者游智文/台北報導

資金行情推升下,各地房價漲聲響起。永慶房仲集團統計大台北六大捷運線,今年上半年有七個站區漲勢較明顯,其中,中山站年漲9.9%名列第一,土城站、亞東醫院站、中原站也都有9%以上漲幅。

捷運中山站一帶。 記者游智文/攝影
捷運中山站一帶。 記者游智文/攝影

其他表現較佳的站區,分別是雙連站、劍潭站、景平站,漲幅都在7%以上。

永慶房屋表示,漲勢明顯的站區各有原因,捷運中山站、雙連站一帶,生活機能佳,產品多元,房市交投一直很熱絡。先前房市不好,當地賠售頻傳,尤其是豪宅、住商混合套房,但隨房市回溫,投資客回籠,當地房價也扮演領頭羊角色,率先反彈。

目前中山站中古屋平均房價已回到每坪67.5萬元,雙連站也從5字頭,回到64萬元。板南線以土城站、亞東醫院站表現最亮眼,土城站受惠土城醫院啟用、土城重劃區建案拉抬,今年上半年中古屋均價來到35.8萬元,較去年同一期一坪上漲3萬多,漲幅達9.6%,也將近一成。

亞東醫院站主要是今年有多棟新成屋交屋,推升住宅單價到43萬元,漲幅9.4%。

今年通車的環狀線,以中原站表現最優,區域平均房價從40.6萬元,漲至44萬元。目前中原站一帶的中和左岸重劃區,新建案開價多已回到六、七字頭。

文湖線、中和新蘆線今年房價表現較平淡,文湖線漲幅最大是麟光站,年漲3.7%,不過,雖然上漲幅度小,但大多數站區今年房價和去年相比,都有1~2%的漲幅。

中和新蘆線漲幅最大的是南勢角站,漲幅4.3%,房價從一坪35.1萬元上升到36.6萬元,小漲1.5萬元。

房仲業者表示,捷運站是購屋重要指標之一,鄰近捷運的住宅不但具有保值效果,部分黃金地區或基期較低、新開發的區域更有增值效果。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

台北兒童新樂園6年前風光開幕 今年恐首度面臨虧損

台北兒童新樂園6年前風光開幕 今年恐首度面臨虧損

大台北七大強漲捷運站出爐 這站扮演領頭羊

大台北七大強漲捷運站出爐 這站扮演領頭羊

盼早日接回環狀線經營權 侯友宜:還在跟北捷洽談

盼早日接回環狀線經營權 侯友宜:還在跟北捷洽談

不是悠遊卡!搭捷運最常忘了它 沒領回就變愛心

不是悠遊卡!搭捷運最常忘了它 沒領回就變愛心

分享給好友加入udn

相關新聞

台南房市 安南綠覆率稱冠

台中房市 潭子補漲力道強

竹北房市鍍金 區域領頭羊

金山仁愛傳世經典 「富邦醴仁」層峰爭藏

Q4房市交易量增速 估放緩

建商獵地 三大趨勢

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

專家帶路/南科加持效應 成大商圈房價加速起飛

台南成大商圈 建商插旗

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

北台新建案房價 全面上漲

梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

五都新推案價 全上揚

信義A級商辦租金 漲不停

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部

房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成

北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度

政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

基泰忠孝大樓 周一標售

熱門文章

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

台中太平區房市 CP值高

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

台南成大商圈 建商插旗

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

北台新建案房價 全面上漲

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

大直豪宅特赦令 再闖關

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

搶1.31%房貸地板利率 難度增

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

9月新房貸利率 探新低

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

推動危老重建 三箭齊發

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

高雄大火效應 危老重建再聚焦

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

基泰忠孝大樓 周一標售

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

五都新推案價 全上揚

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼:騙誰?

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

信義A級商辦租金 漲不停

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

贊助廣告

留言