北捷周邊房價 中山站漲最多

資金行情推升下，各地房價漲聲響起。永慶房仲集團統計大台北六大捷運線，今年上半年有七個站區漲勢較明顯，其中，中山站年漲9.9%名列第一，土城站、亞東醫院站、中原站也都有9%以上漲幅。

• facebook

其他表現較佳的站區，分別是雙連站、劍潭站、景平站，漲幅都在7%以上。

永慶房屋表示，漲勢明顯的站區各有原因，捷運中山站、雙連站一帶，生活機能佳，產品多元，房市交投一直很熱絡。先前房市不好，當地賠售頻傳，尤其是豪宅、住商混合套房，但隨房市回溫，投資客回籠，當地房價也扮演領頭羊角色，率先反彈。

目前中山站中古屋平均房價已回到每坪67.5萬元，雙連站也從5字頭，回到64萬元。板南線以土城站、亞東醫院站表現最亮眼，土城站受惠土城醫院啟用、土城重劃區建案拉抬，今年上半年中古屋均價來到35.8萬元，較去年同一期一坪上漲3萬多，漲幅達9.6%，也將近一成。

亞東醫院站主要是今年有多棟新成屋交屋，推升住宅單價到43萬元，漲幅9.4%。

今年通車的環狀線，以中原站表現最優，區域平均房價從40.6萬元，漲至44萬元。目前中原站一帶的中和左岸重劃區，新建案開價多已回到六、七字頭。

文湖線、中和新蘆線今年房價表現較平淡，文湖線漲幅最大是麟光站，年漲3.7%，不過，雖然上漲幅度小，但大多數站區今年房價和去年相比，都有1~2%的漲幅。

中和新蘆線漲幅最大的是南勢角站，漲幅4.3%，房價從一坪35.1萬元上升到36.6萬元，小漲1.5萬元。

房仲業者表示，捷運站是購屋重要指標之一，鄰近捷運的住宅不但具有保值效果，部分黃金地區或基期較低、新開發的區域更有增值效果。

• facebook

相關新聞

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

台中房市熱 北屯最亮眼

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路／北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車

西華富邦 一年成交17戶

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬

北市熱銷捷運站出列！ 中山國小站490件穩坐第一

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打？

商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名

新北雙和地價齊漲 最貴地段都近捷運站

北市房市…南港漲幅最高 10月交易量最多

南港調車場案 開發價值衝千億

台北車站考慮引進飯店 最快2026年招商

房仲：台北人口數創23年新低 房價下修機會不大

蘇花改通車滿周年 花蓮市、吉安鄉大樓破2字頭

建設持續、房價有撐 2020文山、新莊交易量掄元

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

三都房市熱區洗牌 文山崛起、淡水淪老三

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

去年10月房屋交易量上升 北市南港區買氣最高

房市熱！消費爭議逾180件 北市提供電話諮詢

首都購屋大不易 人口外移主因

高房價逼走市民？去年台北市人口數創23年來新低

台南不動產交易表現出色 去年Q4建物數年增2.93%

熱門文章

人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

只進不出轉彎？周杰倫淡海別墅5,800萬求售

炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打？

商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名

台中房市熱 北屯最亮眼

蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客

財長蘇建榮：優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

新天龍人逃！台北人口數創23年新低

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

「惡鄰」搬走每賣必賺！長虹天璽頂樓戶創新高價

外資搶進竹科衛星產業新廊道，竹北新矽谷趁勢崛起

以房養老件數、額度 雙增

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰：應適時退場

建商獵地 插旗非六都區域

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

財長：先檢討房地合一稅

六都2020年12月總人口數出爐 網驚：台中已經海放高雄了

高房價逼走市民？去年台北市人口數創23年來新低

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

政府打炒房 要修房地合一稅法

南港調車場案 開發價值衝千億

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

士林夜市人潮剩二成 商圈：難吃、貴的都陣亡了

兩因素影響 房價估緩漲

公寓完了？平均上架396天賣不掉 這層最慘

晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

別人增加、他減少 專家：新竹今年房價恐壓不住

台中八大重劃區 強吸金

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚