專家帶路／捷運明德 生活環境佳 居民素質高
不過士林北投科學園區即將進入開發階段，附近有新大樓產品，因為建材品質、設計等成為不少人偏好的案場。大體來說，這個區域的民眾素質高，釋出的產品並不多，因為供給量少也會影響成交，不過隨著士林北投科學園區的開發與發展，可望有更多的產品釋出，有機會增加更多好條件的社區供選擇。
這個區域雖說是以純住宅為主，但是在捷運站附近仍然有相當活躍的商業活動，店面行情與需求熱絡，除此之外，因為這個區域內有士林北投科學園區的設置，屬於整片重劃的科學園區，區內除了供應企業的商辦外，還是會有住商的規劃，預期將成為新案場的重要供應來源。
另外，附近有捷運帶狀綠帶、磺溪公園步道、榮華公園、自強公園和許多小型社區公園，生活環境佳。比起天母、士林的門牌這個區域的房價也相對較親民，吸引的是純自住或是當地換屋需求的民眾。
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