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中科特區房市買氣發燒 精銳闊賣破九成中科新貴占四成

2020-10-07 20:54:07經濟日報 記者宋健生/即時報導

中科園區持續擴廠,帶動周邊房市買氣升溫,中部美宅建商精銳建設首度插旗中科特區、總銷35億元的新案「精銳闊」,9月進場銷售迅速突破九成,下訂客戶有四成為中科新貴。

值得注意的是,此案每坪單價站上3字頭,成交價31.5萬至36萬元,更創區域新高。

精銳建設協理高鴻麟指出,全台三大科學園區中,中科園區的年產值成長率居冠,今年上半年營業額年增率17.02%,中科園區廠商數量與投資金額仍在持續快速增長中。

不僅如此,鄰近中科的台中國際機場,已升級為台中國際門戶計畫與智慧機械、航太科技產業園區,中部國際核心、科技核心早已成形,高科技人才與高技術含量的產業聚落齊聚於此,對住宅生活品質的要求與提升,成是必然趨勢。

而位在台中大肚山制高點的「精銳闊」,代表開發商的高度與美好生活的遠見,在住宅規劃中一一實踐,也是此案受到市場肯定的主因。

高鴻麟表示,秉持「生活美學盡在精銳」的理念,大基地、低密度、高綠覆是精銳近年來推案的堅持。

精銳首次進駐中科特區就以壯闊街廓,打造中部超低密度國際花園景觀宅,其中「精銳闊」居高臨下的優越地點,全台中最美的夕照、雲海、燈海一覽無遺,無敵景觀視野讓許多購屋人一見傾心。

「精銳闊」基地面積4,300坪,規劃3棟建築僅佔656坪,建築密度約15%,將全街廓主體空間規劃為兩座公園、三座花園,未來住家就像被公園包圍,超低密度與環景綠意都是超前規劃。

此外,交通建設也是房市發展最有力的支撐,「精銳闊」就位在台中港與台中國際空港的雙港樞紐核心,國道三號龍井流道、國道一號中港交流道、74號快速道路都在10分鐘車程內,南來北往相當便捷。

此案社區公設也兼具時尚美學與高實用性,包括有健身房、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室、茶屋、家教室及Lounge Bar等。

至於產品分為22至29坪的2房,33至35坪3房與39坪的3+1房等,總戶數278戶(含12戶店面)室室開窗通透;並配備有豪宅等級的全戶大金冷暖空調、YKK氣密窗及荷蘭進口防霾紗窗,創造出同區段僅見的大手筆。

中科園區持續擴廠,帶動周邊房市買氣升溫,「精銳闊」9月進場銷售迅速突破九成,下訂...
中科園區持續擴廠,帶動周邊房市買氣升溫,「精銳闊」9月進場銷售迅速突破九成,下訂客戶有四成為中科新貴。記者宋健生/攝影
22坪至39坪,2房、3房及3+1房的中小坪數規劃,很受年輕人喜愛。記者宋健生/...
22坪至39坪,2房、3房及3+1房的中小坪數規劃,很受年輕人喜愛。記者宋健生/攝影
全街廓主體空間規劃為兩座公園、三座花園,未來住家就像被公園及花園包圍,超低密度與...
全街廓主體空間規劃為兩座公園、三座花園,未來住家就像被公園及花園包圍,超低密度與環景綠意都是超前規劃。記者宋健生/攝影

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