親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北房市上揚 土城醫院帶動買氣

2020-10-06 00:22:51聯合報 記者吳亮賢/新北報導

新北市立土城醫院設置後,帶動周邊房地產,今年9月的新成屋移轉棟數比8月增加110...
新北市立土城醫院設置後,帶動周邊房地產,今年9月的新成屋移轉棟數比8月增加110棟。記者柯永輝/攝影

新北房市交易熱絡,地政局統計發現,9月房市交易移轉棟數有6331棟,比起8月增加637棟,增幅達11.2%。其中交易移轉棟數以新莊、土城、中和區增加較多,經分析,土城區是因新北市立土城醫院周邊新成屋移轉棟數增加所致,而新莊區、中和區則主要受中古屋市場景氣影響。

地政局統計,新北市今年9月房市交易移轉棟數,以新莊區774棟、三重596棟、淡水586棟排名前3,板橋及中和區則同以578棟緊追在後,都是人口密集區;另在偏區如坪林、石門、雙溪、貢寮,則全數掛零。

若與8月比較,新北市交易移轉棟數有6331棟,共增加637棟、增幅約11.2%,雖然以三芝區111%、八里區84%成長最多,但地政局分析,因三芝8月交易量較低,八里在龍米路有新建案出售,加上2區月平均交易量都在百棟內,漲幅比率較容易波動。

以新北市都會區而言,增加交易棟數前三名分別為新莊區156棟、土城區110棟、中和區105棟,漲幅比率分別25.2%、46.4%、22.2%。土城區係因土城醫院周邊新成屋移轉棟數增加,占增加棟數一半;新莊區、中和區主要受中古屋市場景氣影響,分別占增加棟數55%及74%。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,土城除了有土城醫院正式營運,整個區域也充滿話題性,如暫緩發展區、彈藥庫搬遷等議題,加上土城為板南線房價最便宜地帶,吸引許多建商在捷運永寧、海山站附近推案。

新莊部分,副都心於2013年起新增許多建案,但後來買市冷卻,直到最近又復甦,其中屋齡5年上下的「新古屋」議價空間高,頗受民眾青睞;中和左岸狀況與副都心雷同,此外近期也有不少永和、新店居民想換有電梯的房子,選擇鄰近且房價較低的中和,帶動中古屋買氣。

根據內政部實價登錄資料,土城、中和、新莊3行政區每坪成交平均單價為33.8、39.3、35.6萬,較去年的漲幅為3.05%、4.58%、3.19%。

延伸閱讀

康軒疑要求吹哨者離職 新北市府6日勞檢

康軒疑要求吹哨者離職 新北市府6日勞檢

新北房市交易增11.2% 土城醫院帶動新屋買氣

新北房市交易增11.2% 土城醫院帶動新屋買氣

復甦有感 第三季六都移轉年增20% 今年挑戰2014年32萬棟高標

復甦有感 第三季六都移轉年增20% 今年挑戰2014年32萬棟高標

田徑/新北城市盃 楊俊瀚100公尺拚本季最佳

田徑/新北城市盃 楊俊瀚100公尺拚本季最佳

分享給好友加入udn

相關新聞

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

北台新建案房價 全面上漲

三井不動產集團、台灣松下營造攜手 AB區首座3米6宜居宅

梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

五都新推案價 全上揚

信義A級商辦租金 漲不停

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部

房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成

北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度

政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

基泰忠孝大樓 周一標售

高雄 前金三民買氣熱

桃園 機捷大園站吸睛

台中太平區房市 CP值高

四都家戶購屋比 走高

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

中科生活圈 交易熱區

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

熱門文章

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

台中太平區房市 CP值高

搶1.31%房貸地板利率 難度增

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

推動危老重建 三箭齊發

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

大直豪宅特赦令 再闖關

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

推案量急縮16% 專家喊不妙:西瓜當哈密瓜賣

買氣擋不住!每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

北市公寓加裝電梯20案完工 居住品質提升

高雄大火效應 危老重建再聚焦

代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼:騙誰?

永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

基泰忠孝標售 陽明可能出手

基泰忠孝大樓 周一標售

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

五都新推案價 全上揚

苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲到三位數

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

贊助廣告

留言