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高雄鳳山房市 1字頭搶手

2020-10-04 02:00:00經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄市鳳山、楠梓人口持續增加,成為房地產交易熱區,1字頭房價當道,首購剛性需求是購屋主流,楠梓「星捷座」等建案完銷開慶功宴;鳳山房市熱況延伸到大寮,為市場帶來活力。

資深建商說,鳳山、楠梓是高雄房市買賣移轉熱區,主要著眼於鳳山生活機能好、房價具親和力以及離高雄市區近等利多加持。楠梓區房價比鳳山更低,經過捷運加持後,成功縮短距離,吸引不少年輕族群願意進駐,帶動不少買氣。

資深建商表示,鳳山社區類別多元,有繁榮整潔的文山特區及大東、衛武營等藝文氣息環境,同樣有房價低廉的舊部落或是大規模重劃區,幾乎八成房價都在1字頭,吸引首購族群進場,如文山特區周邊、鐵路地下化沿線都是中古屋詢問度很高的地方,屋齡20年以上的大樓每坪最低只要10萬元就能入手。

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