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店面多空置 降租…暫時的止痛藥

2020-10-03 02:04:18經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

北市商圈除了待租量上升,租金開價緩跌外,商仲業者統計第3季空置率也同步走升。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,雖然國旅復甦帶動郊區觀光商機,但北市各大商圈主要仰賴國外觀光客,單靠內需難以帶動生意,降租只是暫時的止痛藥,商圈要繁榮仍需面對結構調整的問題。

根據戴德梁行統計,第3季除站前商圈因餐飲商店撤出,致空置上升達3個百分點外,其餘商圈空置情形微幅變動,西門商圈伴手禮店因旅客減少而紛紛撤離,使空置率微幅上升0.2個百分點,而忠孝商圈空置率上升1.4個百分點,中山南京商圈除已出租的單位正進行裝潢外,店面並無明顯更迭。

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