親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

危老商機火 北市億元級透天厝搶手

2020-09-24 01:02:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

北市土地稀缺,建商瞄準危老重建商機,積極整合老舊房屋。據最新實價登錄揭露,文山區與士林區共有兩筆透天成交,總價達5.2億、3.5億元。房仲業者認為,近年危老政策推動順利,加上今年房市買氣升溫,建商願意大手筆斥資整合。

根據北市最新實價登錄資料顯示,文山區保儀路有棟透天厝成交金額達5.23億元,該筆土地高達381.54坪,換算單坪土地金額成交約每坪137萬元。經查謄本資料,買方為僑府興建設、桃園五十甲建設開發公司。

士林忠誠路二段166巷也有透天交易,面積88.94坪,買方是力瑋國際開發與力麒建設相關。此外,光復北路也有透天成交8,000萬元的紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老政策推動順利,加上近期房市復甦,房價維持相對高檔,都讓一些舊透天的交易動起來,尤其市中心二、三樓高的平房與透天,屋齡大都符合危老申請條件,且面積具備一定規模,若是所有權人單純,更有利推動改建,因此近期實價交易可發現有些透天高價成交的訊息。

延伸閱讀

北市水泥車撞倒腳踏車 女騎士捲車底腹部內出血急救

北市水泥車撞倒腳踏車 女騎士捲車底腹部內出血急救

北市聯合醫院仁愛院區驚傳停電 搶修30分鐘復電

北市聯合醫院仁愛院區驚傳停電 搶修30分鐘復電

內湖公車毒駕釀死亡車禍 北市重罰業者18萬9千元

內湖公車毒駕釀死亡車禍 北市重罰業者18萬9千元

危老續發酵 北市老透天再現熱門

危老續發酵 北市老透天再現熱門

分享給好友加入udn

相關新聞

拿下4項國際設計大獎 高雄定潮吸豪客快手進場

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

新莊商辦租金挑戰1500元 商辦行情上看6字頭

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

四大重劃區 房市恐現拋售潮

高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗

房價親民 桃園新古屋交易火熱

台中西屯豪宅 買氣強強滾

北市億元店面交易 東湖現蹤

捷運行天宮 CP值高

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

今年北市第一筆億元店面 竟出現東湖

影/在台中好地段建社宅遇阻 內政部次長:不影響房價

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

自住、置產買盤挺進 舊建案成交組數逆勢增

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房陰霾籠罩 4月住展風向球平盤游移

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

青埔旁過嶺生活特區「龍築靜秧」日式精工美宅、共享繁華

超佛心豪宅租金?天母紘琚月租22萬較六年前便宜四成

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

富豪愛買高樓豪宅 西華富邦Q1熱賣七戶

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

非傳統當道! 六成企業打算租用新型態辦公室

雙北捷運宅成交量 蘆洲站最夯

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

遠端辦公空間 商辦新亮點

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

台中豪宅新案火力全開 指標建商基地比美吸目光

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

板橋豪宅創3年新高價 「馥華雲鼎」轉手賺1400萬

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

房市熱 寫八年來最旺4月

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

台南房市買氣還在升 桃園、台中交易小降6~8%

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

高公設比悲歌!買房才知道根本用不到 網友熱議10大最無用公設

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

四大重劃區 房市恐現拋售潮

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

台中西屯豪宅 買氣強強滾

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房市熱 寫八年來最旺4月

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

專家:房價沒下跌理由

房市熱 房貸土建融創歷史新高

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

房屋現值評定 財部要核備

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

台北蛋白區公寓 房價親民

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

住戶、管委會為停車位設充電樁互槓 營建署檢討中

贊助廣告

留言