親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售

2020-09-23 11:16:07經濟日報 記者游智文/即時報導

圖/高力國際提供
圖/高力國際提供

高力國際今(23)日宣布,受託辦理公開標售竹科竹南園區稀有萬坪所有權工業土地,底價約21.39億元,預訂11月12日開標。

高力國際表示,全國土地交易持續熱絡,今年前8月土地累積交易總額已逾2100億元,全年有機會突破去年的2765億元,再把土地交易推至新高紀錄。

分析今年土地交易爆量,一來建商大舉獵地儲備案源,二來工業型地產交易火熱,光是護國神山台積電便在南科花上百億元買進廠房,同時在竹科寶山、竹南基地都有布局計畫。

根據高力國際統計,截至7月底工業不動產交易金額為315億元,佔整體商用不動產交易總額超過五成,主要受惠於台商回流以及國內企業積極擴廠,加上產業鏈重組,國際科技業大廠紛紛加碼投資台灣,造成產業園區與周邊土地及廠房需求增溫,尤其是竹科、中科與南科等幾個主要產業聚落,周邊工業土地炙手可熱。

其中竹科是台灣最早發展的科技園區,園區腹地開發率相當高,導致廠商要往外尋求更多設廠地點,包括竹南、銅鑼、龍潭等衛星園區都是受到青睞的地點。

其中距離竹科最近、位於北苗栗的竹南園區,為其中最熱門的竹科衛星園區,吸引半導體、光電、能源、LED等科技產業進駐,進駐率很早就達成100%,殷切的設廠需求向周邊土地擴張,台積電、嬌聯等大廠已在緊鄰竹南園區旁購買土地建廠使用,其中台積電位於科專一路之先進封測廠日前已正式動工,料將吸引其上下游產業鏈相關廠商搶進竹南園區及周邊產業用地。

高力國際表示,受託辦理公開標售的竹科竹南園區土地,面積約11,888坪,使用分區為園區事業專用區。面臨科學路、科專路,有別於科學園區內土地屬租賃權,為市場難得稀有釋出之大面積有土地所有權的用地。

土地標售

延伸閱讀

台積電拉開綠電亮點 謝金河:未來會成為台灣新產業

台積電拉開綠電亮點 謝金河:未來會成為台灣新產業

外資挺晶圓雙雄 台積電目標價喊587元、聯電40元

外資挺晶圓雙雄 台積電目標價喊587元、聯電40元

台指期開盤上漲44點 台積電期貨開漲1元

台指期開盤上漲44點 台積電期貨開漲1元

土地貴、法令嚴 北市在地安養 一床難求

土地貴、法令嚴 北市在地安養 一床難求

分享給好友加入udn

相關新聞

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

自住、置產買盤挺進 舊建案成交組數逆勢增

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房陰霾籠罩 4月住展風向球平盤游移

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

超佛心豪宅租金?天母紘琚月租22萬較六年前便宜四成

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

富豪愛買高樓豪宅 西華富邦Q1熱賣七戶

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

雙北捷運宅成交量 蘆洲站最夯

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

遠端辦公空間 商辦新亮點

台中豪宅新案火力全開 指標建商基地比美吸目光

板橋豪宅創3年新高價 「馥華雲鼎」轉手賺1400萬

台南房市買氣還在升 桃園、台中交易小降6~8%

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

台中綠色豪宅 人氣旺

低基期、剛性需求 高雄楠梓、鳳山推案熱

台北蛋白區公寓 房價親民

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

網友看好松山站、南港展覽館站

雙北捷運末站房價 頂埔站漲最猛

專家帶路/北市核心區 房價支撐強

地段、學區、交通優勢/北市復興瑞安商圈 指名度高

台中捷運土地交易熱 機廠特區排名第二

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

房價愈打愈高?首季北桃竹中南高新屋房價均創新高

台中捷運綠線通車 沿線重劃區土地交易北熱南也燒

打炒房政策發酵 桃園等四都房市降溫

中捷綠線通車 商仲看好土地交易量增

雙北建案出現超高公設比? 花敬群:消費者不要去買就好

彰化新蓋2,000戶社宅 首案預定5月招標

林口工一市地重劃 新北:111年10月開發完成

遠百寶慶店將重建 房仲:搭上西區崛起題材

明倫社宅捷運噪音刺耳無法入睡 北捷4改善顯成效

「林、淡」人口續移入 重劃區三個里人口年增近6500人

5年25萬「脫北者」湧入新北市 王鴻薇:舊北不如新北

桃園中路四號社宅預計2022年完工 5大社福設施同時啟用

國建、三井合作台南安平推案 成交站上三字頭

台南市換屋潮湧現 北區質感重劃區受青睞

人口紅利加持 新莊、三重土地交易年增近二成

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

台北蛋白區公寓 房價親民

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

房市熱 寫八年來最旺4月

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

專家:房價沒下跌理由

投資天母豪宅 他一天都沒住過、2年慘賠1,142萬

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

升息打炒房 彭淮南說NO

房屋現值評定 財部要核備

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

她問「建案中間包著加油站該買嗎?」 銷售狀況曝光讓人訝異

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

央行政策 保留打炒房空間

兩種買房省錢方式 房仲:看似賺到可能大虧

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

他看房後崩潰「2房就要千萬」 內行人曝買房3優勢勸進

她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍 內行人:有2%就該偷笑了

贊助廣告

留言