入主北市水岸豪宅要多少？今年均價一戶1.6億元
實價揭露，台北市內湖碧湖水岸豪宅「樸山水澗」頂樓戶今年8月售出，交易總價9,000萬元，每坪133.1萬元。累計今年1~8月，台北市已有10筆水岸豪宅交易，總銷金額16.7億，平均一戶1.6億，集中在內湖區碧湖以及中山區大直兩個地段。
大家房屋企研室主任郎美囡分析，水岸豪宅有景觀優勢，在台北市具此特色的豪宅區域也很有限，先前因房市盤整及央行管制讓豪宅議價彈性提高，這波資金回台風潮也挹注了台北市的水岸豪宅。
今年水岸豪宅交易以中山區大直最熱門，總共交易7筆，平均交易總價1.71億元、單價每坪160.3萬元，其中「西華富邦」今年交易4筆，最高單價185.4萬元、最高總價2.07億元，是今年大直最貴豪宅。
內湖區碧湖周邊有3筆交易，平均交易總價1.59億元、單價每坪137.4萬元，碧湖水岸豪宅價格以「碧湖畔」居冠，最高單價142萬元、最高總價1.98億元。
郎美囡指出，內湖區碧湖周邊豪宅量體較小，因此交易量不多。大直方面，豪宅市場熱絡時，價格高掛，西華富邦最高單價達290.6萬元，代官山及帝景水花園也出現超過200萬元的單價，雖然目前因市場環境難現高單價，但入主水岸豪宅仍所費不貲。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，房市信心增強，近期豪宅市場交易頻傳，不過台北市豪宅整體供給量不小，各豪宅的地段、特殊性是其銷售重點，儘管市場盡現資金行情，但高端買方依然期待議價彈性。
相關新聞
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
店面將大復活？ 餐飲業疫後報復性成長寫新高
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
北市危老、都更 三區熱度高
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
新竹好市多商圈 科技人愛
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
永和大陳社區單元1、4今招商 估未來銷售金額達600億
高雄建商公會理事長陸炤廷：房市供應減三成更健康
投報率上看4％ 彰化掀「透天改套房」風潮
淡海新市鎮5年漲38% 房仲：新案逾2000戶未來賣壓大
彰化「透改套」投報3~4％ 專家提醒兩大風險
賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44％
住展：北台灣房市329檔期推案估破4100億元 再創高
甲山林今年推案衝1,500億
甲山林董座談市況…陷入僵持
北台房市329檔 案量創高
《平均地權條例》修法通過後怎麼買房？愛山林董座一句話道破
金聯86戶平價宅被搶翻 專家：房市不冷「欠缺合理價產品」
自用買盤力道猛 3135標瘋搶金聯86戶9折屋
北台房市329檔住宅推案平平 高價新案淪襯托舊案工具人
瘋搶！3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺
農會搶買3間店面 祝文宇：全台最會增值就在這裡
新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇：買房就是要增值
北台房市329檔暴增近一倍 高價新案淪工具人
不是高收入才能當天龍人！北市近半購屋族年薪「不到百萬」
低薪也要揹高房貸！台北近半數房貸族 年收入不到百萬
淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷
北市東區店面坪價 衝高
東區店面提供兩大優勢 買家青睞
遲早超車？她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷：素質有差
北市永康街高記轉身成為「永康壹號」住商大樓 一至六樓啟動招租
北市信義區松信社會住宅新建工程開工 預計2027年竣工
東區50年老店面每坪466萬飆新高 房仲曝看上這一點
百貨新勢力帶動 東區鞋店易主單價創7年新高
上半年商辦缺口大 賴正鎰：平均租金逼近3千元
翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%
北大特區租屋夯 實價登錄每坪500元起跳
熱門文章
贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷
新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
《平均地權條例》修法通過後怎麼買房？愛山林董座一句話道破
不是高收入才能當天龍人！北市近半購屋族年薪「不到百萬」
賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44％
新店八大生活圈 2區房價走跌、這區逆勢漲17%
五都房屋稅 面臨調高壓力
新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇：買房就是要增值
想當雞蛋大戶？ 他砸8位數買雞舍、登全鎮房地王
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
台中蟬聯稅收王紀錄被打敗 專家：投資客都跑光了
囤房大戶小心！ 財部查五戶以上補税8018萬元 5千件續查中
遲早超車？她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷：素質有差
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
追稅囤房大戶 國庫大進補
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
新板回來了！指標豪宅結束連9慘賠 專家曝後勢
與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡
房價起跌了？共構宅EAT、台北摩根接連賠售
房市329檔 官方緊盯炒作
百貨新勢力帶動 東區鞋店易主單價創7年新高
翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%
蔣萬安首年招商亮點…萬大聯開內湖地上權 估民間投資將達389億
全台最神都更案 董事長曝11字整合秘訣
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
低薪也要揹高房貸！台北近半數房貸族 年收入不到百萬
北市危老、都更 三區熱度高
台積電2奈米擴廠+特五號開通 帶動這3區房市
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
瘋搶！3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺
北市東區店面坪價 衝高
東區50年老店面每坪466萬飆新高 房仲曝看上這一點
農地贈與非法定繼承人 要稅
爭遺產吵不完、他想退出也不行？專家一招破解
房市轉冷赫見慘賠！他抱9年賠2,700萬 房仲揭關鍵
彰化「透改套」投報3~4％ 專家提醒兩大風險
最壞情況已過？信義：房市買氣已有回籠跡象
新竹好市多商圈 科技人愛
;){kind=link}
留言