親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中928檔期西南屯領軍 推案衝破500億元

2020-09-16 12:40:11經濟日報 記者游智文/即時報導

台中928檔期總推案量上看千億 尤以西南屯最受關注。圖/業者提供
台中928檔期總推案量上看千億 尤以西南屯最受關注。圖/業者提供

928檔期將登場,台中業者統計,台中房市熱,業者積極推案,今年在西屯、南屯領軍下,推案量衝破500億。

台中市建築經營協會理事長邱名仕分析,台中近年建設、話題不斷,房市迅速升溫,各重劃區土地價格幾乎以每年20%以上的速度飆漲,不斷有破紀錄的交易傳出,包括東區、南區、機捷土地單價都已站上百萬,為房地產注入強勁動能。

立智國際經理陳秋娟分析,美中貿易戰讓企業積極將產能移回台灣,中科最受關注,包括台積電、巨大、美光等龍頭大廠都有擴廠計畫,各大產業持續挹注資金,為中部帶來就業機會,廠辦、土地、住宅等產品需求也顯著提升。

陳秋娟分析,台中目前不僅有疫情遞延性買盤,銀行利率創新低也使市場「租不如買」,民眾紛將手頭現金投進具保值增值性的房地產,無論自住剛性需求或投資性買盤皆相當熱絡,為十年少見。

其中,七期在各重劃區價格飆漲下,補漲潛能強,不少建商搶推新案,928檔期最受矚目的「白朗峰」,基地位在市政路接近文心路,總銷達120億元,外觀由白派建築大師Richard Meier操刀設計,全案規劃均質130坪產品,每坪開價約在60-75萬。

位在惠中路、大墩七街口的「慶仁林境」,訴求戶戶享有層層覆綠弧線景觀陽台,總價4700萬起,目前每周有20組預約來客。

單元二、三有時代、順天、坤悅、國聚等四大案進場,案量逾百億元。其中,時代溫莎大廈40坪以下的產品規劃頂級規格配備,潛銷不到一個月,預約已破百組。上櫃品牌建商「坤悅開發」也選在新富綠園道首排推出新案「坤悅心富郁」。

南屯房市,裕盛建設繼「沁森林」完銷後,928檔期趁勢推出八期系列新案,地段位處文心南五路,產品規劃31-43坪、每坪開價38-43萬元,全案總銷上看4億元。

五期則有即將進場的「長安大墩」,總銷約16億元。緊鄰彩虹公園、總銷65億元的二期「菁科城2 MAX」,二期則規劃552戶,坪數則為25、28至44坪的2~4房格局。

看好科技新貴購屋消費力,精銳建設於東海商圈遊園北路近台灣大道口約4300坪土地,規劃3棟樓266戶住家、12戶店面。另外,西區台灣大道有「鉅陞東方博舍」、「大通大美」;東區則有「坤悅高飛」、「捌零寓所」、「新業築願景」等案進場;機捷則以「鉅虹G3新案」、「豐謙森立方」最受關注。

建案

延伸閱讀

非都市公設保留地 將免土增稅

非都市公設保留地 將免土增稅

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

華固看好溫仔圳重劃區 砸9.9億元買逾千坪地

華固看好溫仔圳重劃區 砸9.9億元買逾千坪地

農民抗稅成功 財政部:非都市公設地將可免土增稅

農民抗稅成功 財政部:非都市公設地將可免土增稅

分享給好友加入udn

相關新聞

大通地產台中首案「大通大美」 開盤首日熱銷八成

台中房市交易 北屯最熱、西屯緊追在後

北部房市穩定走揚 三重、中壢吸睛

游資豐沛、房貸利率低 高雄自住買盤穩定

全民瘋運動,全台健身中心增1成

高捷凹子底/專家:屋齡低、質感佳 換屋族群最愛

綠地、學區、開發案加持…高捷凹子底房市 潛力大

高雄住那裡最方便?機能最佳前三名都在這區

房市熱 四都會區房價創高

【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足

【青埔荒地變黃金2】大江在地元老營收成長6倍、環球A19智能商場接棒炒熱

【青埔荒地變黃金1】華泰名品城成精品outlet指標 嚴格規定招出最強品牌

景氣復甦、房子賣太快 待售建案數大減近百個

張麗莉任不動產協進會理事長 提早為台灣佈局 2030

建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名

台中市10年激增60萬住宅 北屯助攻最多

危老商機火 北市億元級透天厝搶手

危老議題發酵 北市透天厝再揭露上億交易

台南房市熱 高鐵首案「國家強棒」預約突破600戶

護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售

南港百億建案 攻首購族

新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅

台北市區最低總價套房交易?屋主花200萬買5坪不到空間

北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯

買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤

低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房

新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目

保值、租金收益穩定…北市低總價店面 交易熱點

高雄新堀江商圈店面 搶手

台中東區商鋪 需求旺

宜蘭豪宅 投報率衝五成

新北產業園區/專家:重大建設完備 首購換屋皆宜

新北產業園區 買盤紮實

房價上漲從都市擴至鄉鎮 宜蘭五結兩豪宅轉手都賺

台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響

高資產族 置產需求熱

2,360億 北市房市推案爆量

北市水岸豪宅 月均成交1.2戶

建商梭哈 今年北市推案量估挑戰3600億、10年新高

住展:北市今年推案量上看3600億 有望締新猷

ADA新銳建築獎揭曉 30年舊宅重生榮獲首獎

水岸豪宅今年月賣1.2戶 入手平均要價1.6億元

熱門文章

新一波房貸戰!最高貸九成、前十年只要還一成

買15年內電梯大樓不划算? 專家:16條人命換來的安全

少子化恐影響房價?網友揶揄:房子是給錢住的,不是給賤民

高雄住那裡最方便?機能最佳前三名都在這區

買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤

低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房

新北翻轉塭仔圳 七建商插旗

大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂

買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟

安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所

房市熱 銀行新增房貸衝高

建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名

建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建,我要注意哪些?

房市熱 四都會區房價創高

「審議要加速」蔡總統:危老屋都更 要加快腳步

三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工

護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售

陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸

塭仔圳6,000間地上物 限期遷離

新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目

【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足

米其林推薦餐廳砸4.25億買透店 三年轉手賠7,500萬

多空反轉!近五成消費者看漲房價 打破六年空頭

歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了

形勢翻轉!西門町慘 店家搶店要房東簽這種租約

蔡總統:房地產新火車頭 危老都更務必加快

南港百億建案 攻首購族

新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅

林志穎也當建商!中正區首案年底動工、開價破百萬

4業者聯手南港推「 擎天森林」 最低成交不到百萬

北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯

塭仔圳土地增值幅度 上看三倍

台中房市交易 北屯最熱、西屯緊追在後

小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭

綠地、學區、開發案加持…高捷凹子底房市 潛力大

危老商機火 北市億元級透天厝搶手

阻房價上漲出這招 名嘴批執政黨快被建商統一了

娃娃機店數首見減少 專家:衰退廝殺期來了

商用不動產交易 Q3爆發

工業地產出現三現象 商仲:蛋白區價格將上升

商品推薦

贊助廣告

留言